近日，南昌市高新区1宗、青云谱区3宗宅地均成功入市，总出让面积26.46万平方米，总建面65.52万平方米，出让起始总价26.79亿元，收金40.1亿元，由保利、正荣、绿都+汇通能源（600605）、江西凯达房地产开发有限公司各自竞得1宗。
其中，江西凯达以16.95亿元、溢价率44.29%竞得位于高新区紫阳大道以南、学苑路以西的DAFJ2020021号宅地，楼面价5766元/平方米，总用地面积11.76万平方米，规划建筑面积29.39万平方米，容积率1-2.5，起始价11.74亿元，起始楼面价3995.8元/平方米，控制性房屋毛坯销售均价上限为11300元/平方米。
同时，该地块要求受让人须自持10年不低于4万平方米建筑面积的商业综合体。其中，购物中心不低于3万平方米；航空主题馆不低于1万平方米，且应建设于本项目商业综合体内，建设成本(不含土地成本)不低于8000万元。
保利以4.09亿元、溢价率41.85%竞得位于青云谱区广州路以南、佛塔路以西、新地路以北(CN404-A02地块)的DADJ2020022号综合用地(含住宅)，楼面价5660元/平方米。该地块总用地面积2.41万平方米，规划建筑面积7.22万平方米，容积率1-3，出让起始价2.88亿元，控制性房屋毛坯销售均价上限为12080元/平方米，并要求商品住宅项目中户型小于面积144平方米及以下的实行全装修。
南昌荣麟置业有限公司(正荣)以6.32亿元、溢价率67.72%竞得位于青云谱区佛塔路以西、新地路以南、金鹰路以北(CN404-A05地块)的DADJ2020023号宅地，总用地面积4.66万平方米，规划建筑面积9.32万平方米，容积率1-2，出让起始价3.77亿元，成交楼面价6780元/平方米，控制性房屋毛坯销售均价上限为11760元/平方米，要求商品住宅项目中户型小于面积144平方米及以下的占比不低于70%、并实行全装修。
上海绿恒房地产有限公司(绿都+汇通能源)以12.76亿元、溢价率51.98%竞得位于青云谱区青山湖大道以东、广州路以北、佛塔路以西(CN207-F04、F06地块)的DADJ2020024号宅地，成交楼面价6514元/平方米，总用地面积7.64万平方米，规划建筑面积19.59万平方米，综合容积率不超过2.565，且要求F04地块不超过2.2、F06地块不超过2.9，出让起始价8.4亿元。
此外，该地块设置控制性房屋毛坯销售均价上限为12080元/平方米，要求商品住宅项目中户型小于面积144平方米及以下的占比不低于70%、并实行全装修。
另据观点地产新媒体报道，8月19日，金茂旗下的长沙垣茂企业管理有限公司以13.99亿元、溢价率48.95%竞得位于南昌青山湖区市场南路以东、月坊南路以南的一宗宅地，出让面积10.15万平方米，折合楼面价6851.39元/平方米，同样要求控制性房屋毛坯销售均价上限为12080元/平方米，要求商品住宅项目中户型小于面积144平方米及以下的占比不低于70%、并实行全装修。
● 短期趋势：该股进入多头行情中，股价短线上涨概率较大。
● 中期趋势：回落整理中且下跌趋势有所减缓。
● 长期趋势：迄今为止，共1家主力机构，持仓量总计21.83万股，占流通A股0.15%
综合诊断：近期的平均成本为13.49元，股价在成本上方运行。多头行情中，目前处于回落整理阶段且下跌趋势有所减缓。该公司运营状况尚可，暂时未获得多数机构的显著认同，后续可继续关注。
来源：聪明投资者超长期投资者、百年历史的资管机构Baillie Gifford（柏基投资）最近在研究报告和内部对话中重点谈到中国。全球Alpha团队投资经理Helen Xiong在9月份时撰写了一篇报告——《寻找中国的新增长点》，写到，“我们...
疯涨过后，调整如期而至。在一轮牛市行情演绎过程中，调整是必经阶段，这也是大众共识。调整来临之前，很多投资者期盼调整，希望在调整后低位加仓；调整真正来临后，很多人又“怂了”，开始质疑牛市的可靠性，迟迟不敢加仓，甚至还割肉减...
要点1央行回购增持贷政策加快落地，将对市场有何影响？要点2中字头掀起回购潮，释放哪些信号？财联社10月15日讯（编辑 冯轶）随着港股短线的快速回落，近期市场回购热情有所回暖。而在央行创设股票回购增持再贷款政策的推动下，部分...
中泰证券投顾邓天认为，向上趋势已经确立。互联网、计算机、半导体等传统进攻性板块都有较高人气。技术上，一方面，10月8日冲高有较大成交量形成的套牢盘，需要数个交易日来消化。另一方面，目前沪指仍处于多头排列，目前在5日线...
要点1M2增速趋稳回升是多种因素共同作用的结果，近期一揽子增量政策的出台落地，对市场信心恢复提供了明显支持，尤其是理财资金向存款的回流，支撑了货币总量的增长；要点2市场普遍反映，增量政策的效果将会进一步显现，未来金融总...
本文“保利、正荣等40亿分食南昌4宅地 毛坯房最高限售1.2万元/平米”由壹米财经整理发布，欢迎转载收藏，转载请带上本文链接。
免责声明：【壹米财经】发布的所有信息，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责，投资者据此操作，风险请自担。部分内容文章及图片来自互联网或自媒体，版权归属于原作者，不保证该信息（包括但不限 于文字、图片、图表及数据）的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等，如有问题，请联系我们！
