黄金价格继续创历史新高。
自2月中旬以来，国内外黄金价格持续上涨，吸引了投资者的广泛关注。当地时间3月6日，COMEX黄金盘中突破2160美元/盎司，创历史新高。伦敦现货黄金盘中高达2152.24美元/盎司，超过去年年底盘中高位，也创历史新高。
在国内方面，沪金价格昨日首次突破500元/克大关，夜盘再次上涨0.76%，收盘价为503.5元/克，本月累计上涨4%以上。
在消息方面，美联储主席鲍威尔昨晚表示，今年某一时间可能会适当降息。消息发布后，美元指数迅速下跌，接近2月以来的低点，为金价上涨提供了一定的价格支撑。
许多机构的研究报告认为，黄金价格预计将继续上涨。西方证券认为，随着美国降息开放+收缩放缓和全球去美元化，我们预计黄金也将开启新一轮的上涨周期。一方面，美国的加息周期已经基本结束，美联储也可能在2024年进入降息周期，实际利率下降预计将推动金价上涨。
华泰证券研究报告认为，在过去两年中，全球央行是黄金的主要买家。目前，黄金再创新高，但普通投资者黄金头寸较低，头寸补偿可能进一步推动黄金价格上涨。
2月，全国找房热度环比上升18.6%
近日，58同城、安居客发布了2024年2月国民安居指数报告。报告显示，2024年2月，全国找房热度环比上升18.6%，深圳一线城市找房热度环比上升32.4%。重点监测的65个城市中，25个城市的新房价格环比上涨，36个城市的二手房均价环比上涨，购房者信心指数环比上涨4.3%。近40%的经纪人认为，3月份二手房市场需求将增加。
从具体城市来看，深圳新房找房热度环比上升最高，达到32.4%，北京新房找房热度环比上升12.8%，上海上升16.4%，广州上升14.3%。分析人士认为，一线城市找房热度的上升主要是受政策推动的。春节假期前四大一线城市都调整了限购政策。
政策支持房地产市场稳定健康发展
最近，许多房地产行业发布了支持政策，预计该行业的繁荣程度将上升。政府工作报告提出，要适应城市化新趋势和房地产市场供求关系的变化，加快建设房地产开发新模式。加大经济适用房建设和供给力度，完善商品房相关基础体系，满足居民刚性住房需求和多元化改善住房需求。
此外，国家发展和改革委员会发布了2024年国民经济和社会发展计划草案，提到加强重大经济和金融风险的防治，牢牢保持不发生系统性风险的底线。促进房地产市场稳定健康发展，高质量完成交付任务，平等满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，继续支持城市政府独立调整优化房地产市场监管措施，加强建设项目预售资金监督，加快经济适用房建设、“紧急”公共基础设施建设、城市村改造。
中国银行证券研究报告认为，2022年房地产开发新模式 从年度政府工作报告中的“探索”到今天的“加快建设”，可以看出，当前房地产开发新模式的内涵逐渐明确。完善住房保障体系和城中村改造是重要方向。预计2024年将进一步加快相关规划和配套政策的制定。
房地产板块业绩预增股名单公布
据《证券时报》统计，a股67家上市公司发布了2023年度业绩预测或业绩快报，其中7家预增，8家扭亏为盈。从业绩预测增速下限来看，京基智农、津滨发展、沙河股份预计增速居前。
根据京基智农业业绩预测，预计归属于母公司的净利润将达到15亿~17亿元，同比增长94.03%~119.9%。该公司表示，与去年同期相比，业绩大幅增长的主要原因是公司房地产项目交付数量较去年同期大幅增加，结转销售收入和利润也相应大幅增加。
在预计扭亏为盈的上市公司中，城市建设发展预测净利润下限最高。城市建设发展业绩预测显示，归属母公司净利润预计为4.7亿元~7.04亿元，公司房地产主营业务持续稳定运营， 2023年，公司与参股公司持有的交易性金融资产股价变动较去年同期有所下降，对公司业绩的影响有所下降，公司扭亏为盈。数据宝
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