8月19日晚间，我爱我家（000560）发布了2020年半年度报告，上半年实现净利润4041.4万元，二季度单季盈利2.04亿，在一季度亏损1.63亿的情况下，业务快速恢复。
报告中显示，第二季度，公司实现营业收入26.56亿元，环比上升108.15%；实现净利润2.04亿，同比提升16.16%。随着疫情缓解及市场恢复，公司在交易金额、交易单量等方面均保持了快速增长态势，各项业务逐步恢复至2019年同期水平，各业务线回归正轨，迅速扭亏为盈。超额完成三年业绩对赌后的我爱我家能在二季度迅速扭亏，凸显经营韧性。
2020上半年，我爱我家经营活动产生的现金流量净额为10.64亿元，较上年同期增长38.06%。截至报告期末，货币资金34.1亿，同比增长36.1%。公司二手房业务和新房业务在上半年合计实现总交易金额(GTV)1600亿元。
目前，我爱我家在全国范围拥有门店4300多家，覆盖7万多个社区，囊括到25万余张景观图和110多万栋建筑物，为客户提供房地产经纪（二手房业务、新房业务、海外业务）、住宅资产管理、商业资产管理、房后衍生业务等全生命周期居住服务，经过多年的经营和培育，在已覆盖的区域市场具备了较强的适应力和竞争力，拥有成熟稳定的客户资源和渠道资源。据我爱我家大数据统计结果，目前公司系统在录房源量突破2,000万套，我们累计提供超1,000万人次交易服务，目前每年以超130万人次的速度递增。全国化布局的终端优势和多年经验积累沉淀的市场深耕优势将成为公司产业升级扩张的扎实基础。
我爱我家上半年完成了首期员工持股计划――“星辰计划（I期）”，该计划的激励范围锁定在城市公司店经理、区经理和区总监，通过对历史业绩贡献、团队培养成绩、司龄等指标的综合考量确定名单。6月29日，资金募集及专项产品组合完成设立；7月2日，首期员工持股计划完成二级市场股票购买，规模3680万元，参加人员共计368人。通过员工持股计划的实施，有效地将员工和公司的利益相结合，让员工和企业在“共建共赢”的机制下，共享资本市场红利。公司早前披露的信息中显示，首期员工持股计划买入价为 3.2856 元/股。
截至2019年底，北京、上海、广州、深圳、南京、苏州、天津、厦门、大连9座城市的二手房成交量已经明显高于新房，率先进入存量房时代。2019年，中国住宅市场 GTV 已超 22 万亿，中国房地产市场正在开始步入以存量房交易占主导规模的下半场，到2030年，中国房产经纪市场的规模将进一步增长，佣金规模接近万亿，具有巨大的成长空间。房屋交易是居民开支中占比最高的部分，存量房时代来临，房产交易从增量向存量转化，“居住服务”替代“地产开发”渐渐成为了市场主角，房产后端领域拥有巨大的市场潜能。当前，行业竞争呈现多样化，变革正在加速，但从交易增信、房客人的获取及保留、定价权力、抵抗市场波动等方面看，行业龙头企业将呈现竞争优势，行业集中度将进一步提高。
自2020年5月份以来，新房销售提速，在业绩目标压力下，开发商或将加速推盘、强化回款，产生更多的新房销售机会。二手住宅方面，需求持续释放，市场表现强于预期，二季度成交量激增，重点城市上半年成交量基本恢复到去年同期水平，验证需求只是被疫情抑制并未消失的判断，市场仍将有部分需求在下半年补偿性释放。市场恢复如常，团队激励到位，期待我爱我家下半年的总体表现。
● 短期趋势：弱势下跌过程中，可逢高卖出，暂不考虑买进。
● 中期趋势：回落整理中且下跌有加速趋势。
● 长期趋势：迄今为止，共8家主力机构，持仓量总计7.35亿股，占流通A股40.91%
综合诊断：近期的平均成本为4.28元，股价在成本下方运行。多头行情中，目前处于回落整理阶段且下跌有加速趋势。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况尚可，多数机构认为该股长期投资价值较高，投资者可加强关注。
来源：聪明投资者超长期投资者、百年历史的资管机构Baillie Gifford（柏基投资）最近在研究报告和内部对话中重点谈到中国。全球Alpha团队投资经理Helen Xiong在9月份时撰写了一篇报告——《寻找中国的新增长点》，写到，“我们...
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