新房销售稳定供应下降

上海新房成交量连续一周高于20万平方米大关，尽管新增供应量大幅下滑。

截至周日的7天内，上海新建住宅（不包括政府资助的经济适用房）的总销售面积比一周增长9.4%，达到23.2万平方米，上海中原地产顾问有限公司在昨日的周报中称，远郊青浦区的销售面积翻了一番多，达到4.6万平方米左右，其业绩超过了所有同类地区。

南汇，原是浦东新区的一个区，现为浦东新区的一部分，以2.4万平方米的销售额位居第二，嘉定区紧随其后，新房成交面积为2.3万平方米，较前一周下降20.7%。

“总体而言，大部分偏远地区都保持了强劲的势头，这主要是由于前期释放的大量新房供应，中原地产高级研究员陆文喜说。“因此，新房均价虽然有小幅上涨，但仍保持在一个相当低的水平。”

中原地产数据显示，新房均价一周上涨5%，达到每平方米53604元（合7999美元）。

青浦的一个项目在售出20978平方米后，使其他项目相形见绌，或209套公寓，均价61373元/平方米。

紧随其后的是南汇的一个开发项目，以34551元/平方米的价格售出8140平方米，即79套新房。

在销售额前10名的项目中，有7个项目的成本低于50元，000元/平方米。

最贵的售价在91000元/平方米左右。

新房供应量大幅减少。

三个项目的新房仅8.3万平方米，而今年以来，每周平均推出约12万平方米。