4月21日，保利发展（600048）举行2021年度业绩说明会。保利发展董事长刘平表示，目前地产行业的长效机制已经基本形成，行业发展基础依然存在。作为国民经济的支柱产业，行业基本面依然没有改变，我们依然对房地产行业保持信心，房地产行业未来依然是一个好行业。
“公司作为行业龙头，不简单追求规模上的排名，更多的是按照既定战略，把握市场机会，保持企业持续健康发展。”刘平表示，在行业波动中，作为行业领军企业，公司的资源、资金、品牌实力都更具优势，更能捕捉市场机会。基于对行业和公司自身竞争力的信心，公司提出的“进三争一”目标，是有信心和底气的。同时，对于这一目标的理解，也不能简单的、片面的理解成一个榜单上的排名，而是综合实力的领先，是硬实力、软实力都过硬的第一，目标要做到一流的核心竞争力、一流的行业引领力和一流的企业影响力。
刘平表示，公司拥有充足的可售资源储备，今年投资及开工计划是结合当前行业形势、考虑疫情对部分地区影响铺排的，2022年的开竣工策略是“以销定产”，公司将结合不同能级市场、不同产品接受度动态调整开竣工计划。另外，收并购一直是公司项目拓展的重要来源之一，对各种拓展方式持开放态度，公司不简单追求收并购的金额或数量目标，而是从补充优质资源储备的角度开展项目投资，严格按照项目立项标准对各类项目机会进行研判。（周亮）
● 短期趋势：前期的强势行情已经结束，投资者及时卖出股票为为宜。
● 中期趋势：已发现中线卖出信号。
● 长期趋势：迄今为止，共37家主力机构，持仓量总计5310.86万股，占流通A股0.44%
综合诊断：保利发展近期的平均成本为17.43元，股价在成本上方运行。多头行情中，目前处于回落整理阶段且下跌有加速趋势。已发现中线卖出信号。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况尚可，多数机构认为该股长期投资价值较高，投资者可加强关注。
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