4月29日晚间，ST粤泰（600393）（600393）发布2021年年度报告和2022年一季报。在疫情持反复、房地产融资政策收紧的情况下，ST粤泰2021年全年实现营业收入8.89亿元；期末总资产为140.35亿元，同比增长0.87%。而一季报显示，ST粤泰2022年一季度实现营业收入1.75亿元，同比增长6.89%，经营活动产生的现金流量净额为1.06亿元，同比增长44.93%，现金流得到明显改善。
2021年，全国疫情持续反复，ST粤泰积极配合疫情防控，公司部分项目的开发及销售受到不同程度的影响。但粤泰始终践行房企上市公司的社会责任，将保障项目交楼、保障劳务工人劳务费发放等涉及民生的事宜放在首位，积极与当地政府沟通，较快较好地解决了部分地区劳务工人费用发放等的问题。
在楼市融资政策持续紧缩的情况下，2021年房地产行业持续下行。为应对行业寒冬，ST粤泰在持续加大开发力度和销售力度、拓宽回款渠道的同时，积极完善内控建设。通过加强对运营费用支出的严格控制，并降低融资成本，粤泰有效地减少了不必要的开支。年报显示，粤泰管理和财务费用同比分别降低10.23%和14.74%，公司治理持续优化。
与此同时，ST粤泰也在拓展多元化发展的道路。在做好原有房地产开发经营的前提下，粤泰将全面配合集团地产项目的建设开发，通过下属全资子公司广东新豪斯建筑设计有限公司、广东国森林业有限公司、广东省富银建筑工程有限公司等渠道开展多元化业务，以规避未来住宅市场利润持续摊薄的风险。通过挖掘未来新利润增长点，粤泰的盈利能力和收益能力将得到增长，具有更强的持续发展力。
● 短期趋势：短期的强势行情可能结束，投资者及时短线卖出、离场观望为宜。
● 中期趋势：下跌有所减缓，仍应保持谨慎。
● 长期趋势：迄今为止，共2家主力机构，持仓量总计8588.26万股，占流通A股8.69%
综合诊断：ST粤泰近期的平均成本为1.07元，股价在成本上方运行。空头行情中，目前反弹趋势有所减缓，投资者可适当关注。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况不佳，暂时未获得多数机构的显著认同，长期投资价值一般。
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