讯(记者袁秀丽)4月29日晚间，保利发展（600048）发布2022年一季度业绩报告。一季度，保利发展实现营业收入335.37亿元，归属于上市公司股东的净利润25.31亿元，同比分别增长33.83%、1.18%；毛利率为27.93%，同比下降7.53个百分点。
从销售方面来看，一季度，保利发展实现签约金额906.95亿元，签约面积553.87万平方米，同比下降27.02%和22.89%。在拿地方面，保利发展一季度新增容积率面积194万平方米，总获取成本341亿元，其中38个核心城市拓展金额占比接近90%；截至一季度末，保利发展共有在建拟建项目747个，在建面积约1.28亿平方米，待开发面积6989万平方米。
此外，一季度，保利发展实现现金回笼832亿元，回笼率为92%，较去年同期上升8个百分点；期末货币资金余额1374.82亿元。此外，截至一季度末，保利发展总资产约为1.43万亿元，归属于上市公司股东的净资产为1979.40亿元，较上年末分别增长2.13%、1.22%。
对于2022年的发展规划，保利发展在此前的2021年年报中表示，今年，其计划完成房地产及相关产业直接投资3650亿元，计划新开工面积4010万平方米，计划竣工面积4231万平方米。
编辑杨娟娟
校对卢茜
● 短期趋势：该股进入多头行情中，股价短线上涨概率较大。
● 中期趋势：回落整理中且下跌趋势有所减缓。
● 长期趋势：迄今为止，共679家主力机构，持仓量总计16.88亿股，占流通A股14.10%
综合诊断：保利发展近期的平均成本为17.84元，股价在成本上方运行。多头行情中，目前处于回落整理阶段且下跌趋势有所减缓。该公司运营状况尚可，多数机构认为该股长期投资价值较高，投资者可加强关注。
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