流动性风险高企，阳光城（000671）持续出售资产以谋求自救。
5月6日晚间，公司发布公告称，拟将所持杭州高光置业有限公司（下称“高光置业”）100%权益转让给滨江集团（002244）全资子公司杭州缤慕企业管理有限公司，交易总对价预计不超过57亿元。
高光置业何以作价高达57亿元？主要是由于其下属子公司金华虹光置业有限公司已取得位于浙江省永康市经济开发区的六宗地块的国有建设用地使用权。公告显示，前述六宗地块土地用途均为商服、城镇住宅用地，宗地面积合计达35.24万平方米，容积率介于1.6-2.6之间。
受宏观经济环境、行业环境、融资环境叠加多轮疫情影响，阳光城爆发流动性危机。2021年，公司经营性现金净流入92亿元，较上年减少122 亿，同比降幅达 57%；融资亦断崖式下滑，筹资性现金由净流入转为净流出，净流出352亿元，同比大幅减少358亿；截至一季度末资产负债率高达89.32%。
根据阳光城发布的债务情况公告，截至4月底公司已到期未支付的债务（包含金融机构借款、合作方款项、公开市场相关产品等）本金合计金额301.91亿元，正与金融机构或其他合作方进行谈判。其中经征信查询，列入不良类贷款余额0.37亿元；公开市场方面，境外公开市场债券未按期支付本息累计1.09亿美元，境内公开市场债券未按期支付本息累计81.67亿元。
流动性压顶，阳光城积极开展自救行动，其中最主要的方式便是出售资产以回笼资金。据悉，自公司及母公司阳光控股自短期流动性危机出现以来，已处置兴业银行、正心谷旗舰基金等股权，转让佛山陈村、浙江永康、四川宜宾、上海梓光、上海臻百利、希尔顿酒店等20余项资产，累计偿还债务超450亿元。
除此之外，阳光城还与各类债权人沟通协商，推动债务展期。截至2021年底，已累计完成公开债券展期金额76亿元。在开发节奏方面，阳光城自2021 年三季度以来已暂缓拿地。2021年新增土地储备578.67万平米，权益地价213.9亿元，同比分别下降48.1%与46.79%。
业绩表现方面，阳光城去年实现营业收入425亿元，同比减少48.25%，受资产大幅减值影响，净利润为亏损69.5亿元。因存在大额已到期未归还借款，并且涉及多起未决事项，阳光城被列为被执行人，财务报告被审计机构出具保留意见。今年一季度，阳光城营收18.56亿元，同比下滑75.32%；净利润为-15亿元，仍处于亏损状态。
在年报中，阳光城曾指出2022年不以销售额为目标，而是更加关注整体经营性现金流，提升销售回款率；在债务化解方面，分级分类与金融机构、非银机构和债券发行人协商展期降息，同时利用项目可用现金流有序、持续降债，缓解阶段性流动性危机。
● 短期趋势：弱势下跌过程中，可逢高卖出，暂不考虑买进。
● 中期趋势：有加速下跌的趋势。
● 长期趋势：迄今为止，共8家主力机构，持仓量总计20.76亿股，占流通A股51.23%
综合诊断：阳光城近期的平均成本为2.35元，股价在成本下方运行。空头行情中，并且有加速下跌的趋势。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况尚可，暂时未获得多数机构的显著认同，后续可继续关注。
要点1今日资本先后减持三只松鼠、良品铺子，这背后除了自身在资金方面的需求外，更大的原因可能来自休闲零食行业本身竞争激烈、增速下滑的行业性特点。要点2主攻下沉市场、主打极致性价比，传统零食品牌面对量贩零食店的崛...
由于股市估值过高，伯恩斯坦将印度股市的评级由中性下调至低配。与此同时，该券商预测，在政策刺激下，中国股市有进一步的上涨空间。周四，伯恩斯坦法兴银行集团的亚洲量化策略师Rupal Agarwal和Cheng Zhang发布报告称，印度市场...
要点1其财务部门初步测算，预计2024年前三季度实现营业收入58.36亿元到63.58亿元，同比增长48.02%到61.26%；要点2海光信息表示，市场需求的不断增加，进一步带动了公司营业收入的快速增长。《科创板日报》10月10日讯（记者 郭辉）...
要点1福成股份董事长李良在公司业绩说明会上表示，市场竞争激烈程度加剧，重要客户流失是公司董事会及管理层的责任；要点2部分投资者对公司不满的原因除了业绩表现不佳，或与公司多年频出内控问题相关。财联社10月10日讯（记者...
要点1受下游工业客户投融资不利影响，南模生物近年来业绩持续承压，董事长费俭透露，国内产能的总体利用率水平接近80%，未来将进一步提升产能利用率；要点22024年上半年，海外业务收入占比已经提升至14%，费俭直言海外是拓展重点，下...
本文“拟不超57亿元出售永康项目公司股权 阳光城加快资产处置解流动性危机”由壹米财经整理发布，欢迎转载收藏，转载请带上本文链接。
免责声明：【壹米财经】发布的所有信息，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责，投资者据此操作，风险请自担。部分内容文章及图片来自互联网或自媒体，版权归属于原作者，不保证该信息（包括但不限 于文字、图片、图表及数据）的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等，如有问题，请联系我们！
