在监管机构的支持下，优质民营房企融资回暖迹象明显。5月24日，新城控股（601155）2022年度第一期中期票据发行文件发布，本次债券注册金额为人民币30亿元，发行金额上限为10亿元。
据了解，中债信用增进公司和上海银行（601229）联合创设信用风险缓释凭证，助力新城控股发行2022年第一期中期票据。信用风险缓释凭证拟创设总金额不超过1.3亿元，支持新城控股融资总规模不超过10亿元。本期信用风险缓释凭证搭配债券的品种为中期票据，期限2+1年，有效支持了企业中长期限融资需求。
据悉，在人民银行指导下，按照交易商协会统一部署，中债信用增进公司主动设立中债民企债券融资支持工具，发挥市场带动效应，释放明确政策信号，积极支持符合条件的民营地产企业恢复合理的市场融资需求。此次新城控股拟发行的中期票据，正是中债民企支持工具推出的首单房企信用风险缓释凭证，示范意义明显。
● 短期趋势：弱势下跌过程中，可逢高卖出，暂不考虑买进。
● 中期趋势：正处于反弹阶段。
● 长期趋势：迄今为止，共83家主力机构，持仓量总计17.04亿股，占流通A股75.37%
综合诊断：新城控股近期的平均成本为24.77元，股价在成本下方运行。空头行情中，目前正处于反弹阶段，投资者可适当关注。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况良好，多数机构认为该股长期投资价值较高。
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