讯 （记者张晓兰）5月24日，作为首批 创设信用保护合约发债示范房企，新城控股（601155）2022年度第一期中期票据发行文件发布，本次债券注册金额为30亿元，发行金额上限为10亿元。
据悉，在人民银行指导下，按照 交易商协会统一部署，我国首家专业债券信用增进机构“中债信用增进公司”主动设立中债民企债券融资支持工具（简称“中债民企支持工具”），发挥市场带动效应，积极支持符合条件的民营地产企业恢复合理的市场融资需求。此次新城控股拟发行的中期票据，正是中债民企支持工具推出的首单房企信用风险缓释凭证，示范意义明显。
具体来看，5月24日，中债信用增进公司和上海银行（601229）联合创设信用风险缓释凭证，助力新城控股发行2022年第一期中期票据，信用风险缓释凭证拟创设总金额 不超过1.3亿元，支持新城控股融资总规模不超过10亿元。本期信用风险缓释凭证搭配债券的品种为中期票据，期限2+1年，有效支持了企业中长期融资需求。
从此次发债的企业来看，新城控股保持着稳定安全的财务基本面，按照“三道红线”要求稳步降至绿档，这也获得了监管机构和资本市场的认可。2021年年报显示，截至报告期末，新城控股在手现金余额552.26亿元，现金短债比1.07倍，若直接按照货币资金和短期借款的计算口径，公司现金短债比则为1.92倍；净负债率为48.12%，继续处于行业较低水平；剔除合同负债和预收款项后的资产负债率为69.95%，较上年同期下降4.18个百分点。
● 短期趋势：弱势下跌过程中，可逢高卖出，暂不考虑买进。
● 中期趋势：
● 长期趋势：迄今为止，共83家主力机构，持仓量总计17.04亿股，占流通A股75.37%
综合诊断：新城控股近期的平均成本为24.77元，股价在成本下方运行。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况良好，多数机构认为该股长期投资价值较高。
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