京基智农（000048）6月20日发布投资者关系活动记录表，公司于2022年6月17日接受4家机构单位调研，机构类型为其他、基金公司、证券公司。
投资者关系活动主要内容介绍：
主要交流内容如下：
问：5月份生猪养殖业务经营情况如何？
答：2022年5月，公司出栏生猪9.93万头（含仔猪3.67万头），其肥猪出栏均重约117kg，肥猪销售均价约17.39元/kg。截至5月底，公司母猪存栏约9.19万头，其中基础母猪约8.02万头，后备母猪约1.17万头。
问：目前生猪养殖业务成本情况如何？
答：公司5月份育肥猪生产成本为16.68元/kg，仔猪断奶成本为404元/头。
问：房地产业务目前有何进展？何时交付？
答：公司山海御园项目自2021年7月起开盘预售；山海公馆项目于近日如期开盘，该项目批准住宅预售面积约3.96万平方米，共500余套住宅房源，包括建筑面积67-106平方米的面积段产品，共12个户型。目前该两个项目均处于顺利销售中，其中山海御园项目预计于2022年四季度陆续进行入伙交付并确认相应收入，山海公馆项目预计入伙交付时间则在2023年下半年，具体交付及收入结转情况受实际工程进度及交付进度影响。
问：公司的人才储备情况？
答：公司已建立全面的人才培养及储备计划，不断完善人才引入标准和体系，一方面积极引进行业内具有大型集团化、集约化养殖经验的生产骨干及管理人员；
另一方面通过管理培训生模式引入优秀大学生进行系统专项培养，持续储备后备优秀干部及梯队人才，以满足公司不断增加的人才需求。
问：公司各项目配建饲料厂进展如何？
答：高州项目配建饲料厂（年产18万吨）已于2021年11月投产；贺州项目配建饲料厂（年产36万吨猪饲料及6万吨预混料）及文昌项目配建饲料厂（年产12万吨）分别于2021年12月及2022年6月实现封顶；徐闻年产36万吨饲料厂亦在稳步推进和建设中;
深圳市京基智农时代股份有限公司的主营业务主要涉及现代农业及房地产业。主要包括：种猪、肉猪养殖与销售；种鸡、肉鸡养殖与销售；饲料生产与销售；房地产开发。公司的主要产品为全价饲料、浓缩料、预混饲料、自来水、出租车客运服务、禽业产品、猪业产品、房屋及土地租赁、物业管理、商品房、成品鱼、金融、装修、商业贸易。公司先后荣获“广东省重点农业龙头企业”“2020深圳500强企业”“深圳质量百强企业”“2019年度深圳市民营领军骨干企业”“深圳知名品牌”“2020年度优秀圳品企业”“2020金桥奖-年度卓越成就企业奖”“深圳市菜篮子基地”和“广东省守合同重信用企业”称号，且多项产品获得省级“名牌产品”称号；下属子公司广东京基智农科技和惠州京基智农也分别荣获“广东省重点农业龙头企业”称号；公司旗下麻黄鸡、香鸡两大肉鸡产品分别获得“圳品”标识，被列为首批“供深食品”。
调研参与机构详情如下：
● 短期趋势：短期的强势行情可能结束，投资者及时短线卖出、离场观望为宜。
● 中期趋势：正处于反弹阶段。
● 长期趋势：迄今为止，共8家主力机构，持仓量总计3.92亿股，占流通A股74.99%
综合诊断：京基智农近期的平均成本为18.80元，股价在成本上方运行。空头行情中，目前正处于反弹阶段，投资者可适当关注。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况尚可，暂时未获得多数机构的显著认同，后续可继续关注。
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