6 月 24 日，信达地产（600657）发布公告：信达地产股份有限公司全资子公司与绿城物业服务集团有限公司拟向双方合资公司杭州信绿智慧生活服务有限公司进行增资并开展合作。增资完成后，信达地产全资子公司北京信达悦生活及绿城物业在信绿公司的持股比例分别为 45%、55% 。
同日，北京信达悦生活服务有限公司与绿城物业服务集团有限公司在杭州举行股权合作签约仪式，顺利达成战略合作，成立物业服务合资公司，厚植业务生态圈、拓宽发展朋友圈，致力于打造“中国值得信赖的不动产综合服务商”。绿城服务创始人宋卫平、信达地产总经理郭伟等出席签约仪式。
践 行 战 略 规 划，
实 施 不 动 产 资 源 新 整 合
信达地产在今年 4 月发布的“三五”战略发展规划纲中明确战略定位为“建立地产开发、协同并购、管理服务三大体系成熟互补的业务发展格局，成为专业特色的不动产资源整合商”，提出要系统整合外部资源，将投资商、开发商、运营商、服务商等合作资源进行高效组合，创造价值。与行业翘楚绿城服务集团合作，是信达地产践行发展规划、实施不动产资源整合战略走出成功的又一步。
集 成 优 势 资 源，
形 成 品 牌 能 力 新 高 度
信达地产全资子公司北京信达悦生活公司以构建大物业体系为发展方向，现下设四大管理中心及五家下属区域公司，服务范围覆盖国内近 20 个省市，总服务项目 200 余个，总服务面积 1900 万方，服务业主 12 万户。经营业务涉及住宅物业服务、商业运营管理、开发商前期服务、社区生活服务等多个模块。绿城服务集团是一家以物业服务为根基、以生活服务与产业服务为两翼，以智慧科技为引擎的数字化、平台化、生态型的现代服务企业，业务涉及 30 个省市区 196 个城市，服务面积约 6.52 亿平方米。
双方以物业服务实体作为合作平台，通过股权合作成立合资公司，以共担风险、共享收益的紧密合作模式，以现有项目资源为基本盘，整合绿城服务的规模优势、品牌优势、运营优势与信达地产的央企管理优势、公司资源优势、社会价值优势，统筹服务项目，实现服务范围和业态互补的效果；统筹服务能力，实现整体运营管理水平的提升；引入市场化机制，提高整合后的资产质量与运行效率。合作企业组建，共同实力展现，全面携手推进业务，对双方的品牌建设、综合能力以及行业、市场、社会影响产生积极推动作用，必将打造标杆，共赢市场，共筑卓越。
融 合 强 强 基 因，
缔 造 企 业 成 长 新 模 式
物理整合是为了化学反应。信达地产、绿城服务携手，整合双方优质资源及系统性优化升级，以资本、技术、模式、理念持续为合资企业赋能提升，创造出更新的活力，挖掘出更深的潜力，实现更高质量的快速成长:
一是对现在管理的园区、项目来说，意味着得到两家品牌企业共同的优质服务，促进了物业价值的提升；二是两家管理、文化相互借鉴、融合，物业服务的诉求和期望，会倒逼现在的项目管理、运营、销售的提升，从而进一步促进竞争力的提升；三是整合、管理、运营，促进资产质量和结构及运行效率的提升；四是投资发展业务模式创新、不动产有关资源整合，促进投资发展能力的提升；五是整合团队对员工的投资能力、运营能力、服务管理能力等促进提升；六是品牌关联、影响相互促进，促进社会形象和影响力的提升。
信绿智慧生活服务作为新的生命体，在绿城服务集团和信达地产双方夯实的广阔、肥沃的土地上，必将在更高层次、更高起点、更高目标上实现快速、高质量的生长，给行业、给市场、给社会创造更多更优的价值，赢得前程远大的美好未来。
● 短期趋势：短期的强势行情可能结束，投资者及时短线卖出、离场观望为宜。
● 中期趋势：
● 长期趋势：迄今为止，共10家主力机构，持仓量总计22.67亿股，占流通A股79.49%
综合诊断：信达地产近期的平均成本为6.21元，股价在成本下方运行。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况尚可，暂时未获得多数机构的显著认同，后续可继续关注。
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