8月28日，世联行（002285）（002285.SZ，股价2.9元，市值58.97亿元）发布2022年上半年业绩报告。
报告期内，世联行实现营业收入20.5亿元，同比下降29.04%；两大主营业务之一的“大交易”板块实现营业收入13.7亿元，同比下降36.24%；毛利率提升2.6个百分点至17.05%。
受疫情和房地产市场环境影响，代理销售业务实现营业收入6.98亿元，同比下降37.33%；但得益于降本增效，代理销售业务毛利率提升3.41个百分点达到22.74%。
“互联网+”业务进驻全国110多个城市，为1,516个案场提供服务，链接超过9万个中介门店和26万经纪人渠道资源；实现营业收入6.20亿元，同比下降32.38%；毛利率提升3.8个百分点至5.66%。
上半年，世联行另一大主营业务“大资管”实现营业收入6.7亿元，同比下降3.38%。
细分来看，空间运营及招商业务方面，世联行实现营业收入2.2亿元，同比下降25.32%。红璞公寓运营管理房间数量12,926间，“悠租云”系统输出管理房间数量56,945间。
报告期内，世联行主营业务毛利率提升1.39个百分点达到12.62%。受收入下降、计提资产减值损失以及非经常性损益项目投资收益减少等的影响，归属于上市公司股东的净利润为2661.63万元，同比下降62.52%。
● 短期趋势：弱势下跌过程中，可逢高卖出，暂不考虑买进。
● 中期趋势：正处于反弹阶段。
● 长期趋势：迄今为止，共7家主力机构，持仓量总计10.57亿股，占流通A股52.45%
综合诊断：世联行近期的平均成本为2.92元，股价在成本下方运行。空头行情中，目前正处于反弹阶段，投资者可适当关注。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况尚可，暂时未获得多数机构的显著认同，后续可继续关注。
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