讯(记者张晓兰)8月29日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司(简称“招商蛇口（001979）”)发布2022年半年度报告。公告显示，今年上半年，招商蛇口实现营业收入575.62亿元，同比增长28.90%；归属于上市公司股东的净利润18.87亿元，同比减少55.61%。
在销售方面，今年上半年，招商蛇口累计实现签约销售面积487.51万平方米，同比减少36.71%；签约销售金额1188.27亿元，同比减少32.86%。
在土地储备方面，今年上半年，招商蛇口累计获取27宗土地，新增计容建面419.87万平方米，权益面积264.51万平方米，主要聚焦于上海、北京等一线城市以及杭州、苏州等长三角重点城市。此外，招商蛇口积极布局旧改，采取收购、合作及创新金融等模式，推进旧改差异化发展。
值得一提的是，招商蛇口“三道红线”保持绿档。截至6月30日，招商蛇口剔除预收账款后的资产负债率为62.38%，净负债率48.96%，现金短债比1.48。
● 短期趋势：强势上涨过程中，可逢低买进，暂不考虑做空。
● 中期趋势：上涨趋势有所减缓，可适量高抛低吸。
● 长期趋势：迄今为止，共166家主力机构，持仓量总计3.54亿股，占流通A股4.57%
综合诊断：招商蛇口近期的平均成本为14.27元，股价在成本上方运行。多头行情中，上涨趋势有所减缓，可适量做高抛低吸。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况尚可，多数机构认为该股长期投资价值较高，投资者可加强关注。
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