为盘活存量资产、救助困境房企，新湖中宝（600208）(600208.SH)拟公开发行公司债券。
2月19日，新湖中宝发布公告称，本次公司债券面向专业投资者公开发行，债券规模不超过30亿元（含30亿元），可一次发行或分期发行。期限不超过5年（含5年），可以为单一期限品种，也可以为多种期限的混合品种。
新湖中宝表示，本次发行公司债券的募集资金拟全部用于与浙商资产指定主体设立特殊机遇投资有限合伙企业，该合伙企业资金投向主要为盘活存量资产、救助困境房企以及“保交楼、保民生”相关的房地产项目、棚户区改造或旧城改造项目开发建设等。
此前，新湖中宝公开表示，目前存货有480多亿，公司“存货”由待开发的土地成本、在建项目成本以及建成待售的开发产品成本构成。
业绩方面，新湖中宝遭遇净利润下滑，核心利润出现亏损。2022三季报显示，新湖中宝营业总收入66.83亿元，同比下滑26%，毛利润21.69亿元，同比增长17%，核心利润亏损3.37亿元，净利润15.69亿元，同比下滑22%。
与此同时，公司现金净流入大幅缩水。新湖中宝2022三季报经营活动现金净流入38.95亿元，较上年同期减少27.42亿元，经营活动现金净流入大幅度缩水。奔腾新闻记者还注意到，新湖中宝2021年全年经营性现金净流入达145.6亿元，同比大幅上涨达188.93%，且此前三年相关数据均实现正向增长。
现金流大幅缩水与新湖中宝热衷投资不无关系，新湖中宝是A股里面概念最多的房地产股，近年来先后参股保险、证金持股、期货概念、参股券商、煤炭概念、互联网金融、NFT概念、独角兽概念、元宇宙等。
2019年-2022年三季度，新湖中宝的投资收益分别为36.44亿、46.09亿、35.74亿、20.76亿，占净利润的比重均高于100%，分别为128%、169%、160%、132%；同期，房地产业务的营收占比均超六成。
事实上，新湖中宝对于高科技企业的投资布局，从2015年就已经开始，陆续投资了包括万得信息、谐云科技、云天励飞、趣链科技、晶晨半导体、宏华数科、蕙新医疗、通卡联城、三六零（601360）等在内的众多高科技企业。截至目前，新湖中宝对高科技企业的投资累计已超过100亿元。
● 短期趋势：强势上涨过程中，可逢低买进，暂不考虑做空。
● 中期趋势：有加速上涨趋势。
● 长期趋势：已有102家主力机构披露2022-06-30报告期持股数据，持仓量总计40.67亿股，占流通A股47.30%
综合诊断：新湖中宝近期的平均成本为2.72元。多头行情中，并且有加速上涨趋势。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况尚可，暂时未获得多数机构的显著认同，后续可继续关注。
由于股市估值过高，伯恩斯坦将印度股市的评级由中性下调至低配。与此同时，该券商预测，在政策刺激下，中国股市有进一步的上涨空间。周四，伯恩斯坦法兴银行集团的亚洲量化策略师Rupal Agarwal和Cheng Zhang发布报告称，印度市场...
要点1今日资本先后减持三只松鼠、良品铺子，这背后除了自身在资金方面的需求外，更大的原因可能来自休闲零食行业本身竞争激烈、增速下滑的行业性特点。要点2主攻下沉市场、主打极致性价比，传统零食品牌面对量贩零食店的崛...
要点1其财务部门初步测算，预计2024年前三季度实现营业收入58.36亿元到63.58亿元，同比增长48.02%到61.26%；要点2海光信息表示，市场需求的不断增加，进一步带动了公司营业收入的快速增长。《科创板日报》10月10日讯（记者 郭辉）...
要点1福成股份董事长李良在公司业绩说明会上表示，市场竞争激烈程度加剧，重要客户流失是公司董事会及管理层的责任；要点2部分投资者对公司不满的原因除了业绩表现不佳，或与公司多年频出内控问题相关。财联社10月10日讯（记者...
要点1受下游工业客户投融资不利影响，南模生物近年来业绩持续承压，董事长费俭透露，国内产能的总体利用率水平接近80%，未来将进一步提升产能利用率；要点22024年上半年，海外业务收入占比已经提升至14%，费俭直言海外是拓展重点，下...
本文“新湖中宝拟发行30亿债券盘活存量资产 热衷投资高科技布局超百亿现金流大幅缩水”由壹米财经整理发布，欢迎转载收藏，转载请带上本文链接。
免责声明：【壹米财经】发布的所有信息，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责，投资者据此操作，风险请自担。部分内容文章及图片来自互联网或自媒体，版权归属于原作者，不保证该信息（包括但不限 于文字、图片、图表及数据）的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等，如有问题，请联系我们！
