贝壳财经讯（记者姜樊）4月10日，兴业银行（601166）作为独立主承销商成功落地南京生物医药谷建设发展有限公司2023年度第一期资产支持票据（科创票据）（以下简称“南京药谷类REITs”），这是银行间市场首单产业园区类REITs，也是市场首单科创票据类REITs产品。
该产品的发起机构是南京生物医药谷建设发展有限公司，底层资产是位于国家级新区江北产业园区内的两处医药产业园。本笔票据由南京江北新区产业投资集团有限责任公司提供增信，优先级债项评级AAA。产品发行规模7.2亿元，投资价值获得市场广泛认可，票面利率3.9%，共吸引超过12家投资者，约11.52亿元资金参与，认购倍数超1.6倍。
“十四五”规划明确提出，推动REITs健康发展，有效盘活存量资产，形成存量资产和新增投资良性循环，进而实现优化增量资本配置，向前瞻性战略性新兴产业集中。兴业银行充分发挥“商行+投行”战略优势，积极布局园区金融、科创金融等新赛道，借助多层次REITs产品等，服务产业园区客户“募投管退”全生命周期金融需求。
据介绍，该项目中，兴业银行携手华福证券、江苏信托、锦天城律师事务所、戴德梁行、上海新世纪等REITs行业前沿中介机构，针对产业园区资产特点及客户融资需求设计方案，帮助客户盘活存量资产、形成投融资良性循环。
“本笔业务的落地，将助力南京药谷产业园区建设高水平公共服务平台，吸引优秀生物医药企业入驻，提升区域产业集聚效应，加速生物医药全产业链布局。”兴业银行投资银行部负责人表示，该行将打造“商行+投行”2.0版，不断完善“投行生态圈”，积极参与产业园区、商业不动产、能源电站等不动产REITs业务，持续推动产品创新，为推动产业转型升级与经济高质量发展贡献兴业力量。
● 短期趋势：强势上涨过程中，可逢低买进，暂不考虑做空。
● 中期趋势：有加速上涨趋势。
● 长期趋势：已有736家主力机构披露2022-12-31报告期持股数据，持仓量总计108.89亿股，占流通A股52.42%
综合诊断：兴业银行近期的平均成本为17.03元。多头行情中，并且有加速上涨趋势。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况尚可，多数机构认为该股长期投资价值较高，投资者可加强关注。
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