保利发展（600048）(600048.SH)披露2023年第一季度报告，该公司一季度实现营业收入399.56亿元，同比增长19.14%。归属于上市公司股东的净利润27.21亿元，同比增长7.52%。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润26.57亿元，同比增长6.75%。基本每股收益为0.23元/股。
报告期内，该公司实现签约金额1141.30亿元，签约面积630.84万平方米，同比增加25.84%和13.90%，销售规模同比增速明显。购房者看房情绪提升，公司一季度月均来访量为历史同期高位。新增容积率面积92万平方米，总获取成本185亿元，其中38个核心城市拓展金额占比98%。一季度新开工面积198万平方米，竣工面积516万平方米。截至报告期末，公司共有在建拟建项目674个，在建面积11285万平方米，待开发面积6398万平方米。
● 短期趋势：弱势下跌过程中，可逢高卖出，暂不考虑买进。
● 中期趋势：有加速下跌的趋势。
● 长期趋势：已有1162家主力机构披露2022-12-31报告期持股数据，持仓量总计87.04亿股，占流通A股72.71%
综合诊断：保利发展近期的平均成本为14.48元。空头行情中，并且有加速下跌的趋势。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况尚可，多数机构认为该股长期投资价值较高，投资者可加强关注。
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