讯(记者张晓兰)4月27日，珠海华发实业股份有限公司(简称“华发股份（600325）”)发布2023年第一季度报告。报告显示，2023年第一季度，华发股份实现营业收入约119.58亿元，同比增长43.25%；归属于上市公司股东的净利润约5.4亿元，同比下跌24.55%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约5.58亿元，同比下跌21.41%。
在销售方面，今年第一季度，华发股份实现销售金额491.4亿元，同比增长111.90%；销售面积164.3万平方米，同比增长119.65%。
在开工及竣工方面，今年一季度，华发股份新开工面积15.37万平方米，竣工面积66.48万平方米。截至3月末，华发股份在建面积1416.85万平方米。
在土地储备方面，今年一季度，华发股份新增4个土地项目，分布于成都、杭州、深圳等地区。其中，出让面积最大的是深圳市宝安区冰雪文旅城项目，该地块位于深圳市宝安区大空港片区、国际会展中心以北，出让面积约43.7万平方米，用地性质为商业、游乐设施、居住、公园、道路用地。华发股份拥有该项目100%权益。
此外，截至3月末，华发股份拥有总资产约4268.51亿元，同比增长5.76%；归属于上市公司股东的所有者权益约189.74亿元，同比下跌2.71%。
● 短期趋势：弱势下跌过程中，可逢高卖出，暂不考虑买进。
● 中期趋势：
● 长期趋势：已有300家主力机构披露2022-12-31报告期持股数据，持仓量总计11.21亿股，占流通A股52.93%
综合诊断：华发股份近期的平均成本为11.11元。该公司运营状况良好，多数机构认为该股长期投资价值较高。
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