讯（王珞）5月4日，保利发展（600048）控股集团股份有限公司（下文简称“保利发展控股”）与中国长城（000066）资产管理股份有限公司（下文简称“中国长城资产”）在北京举行战略合作签约仪式。双方将在金融与不动产双向赋能、共建共创风险化解基金、保民生维护市场稳定等方面开展深度合作，共同探索行业向新发展阶段转型升级的新模式。
中国长城资产作为四家全国性金融资产管理公司之一，坚决贯彻落实党中央、国务院及银保监会决策部署，聚焦主责主业，持续发挥不良资产处置核心功能优势，围绕保交楼、保民生、保稳定的工作要求，积极促进房地产市场平稳健康发展，推动建立房地产业发展新模式。2022年以来，中国长城资产充分利用人民银行、银保监会赋予的政策工具箱，聚焦纾困和盘活存量房地产市场，按照市场化、法治化原则，探索并落地了“债务重组+代管代建”“政府赋能+合作开发”“资产重组+品牌方运营”等一系列业务模式，本次与保利发展控股的合作是对其进一步深化和拓展。
保利发展控股作为成长在改革开放前沿的房地产领军央企，始终秉持“国家所需、人民所盼、保利所能”初心，把国家富强、社会发展、人民幸福牢牢放在责任使命首位，在市场经济框架内坚决贯彻落实党的要求、践行国家战略、执行行业政策，致力于“打造具有卓越竞争力的不动产生态平台”，实现高质量发展。保利发展控股从客户的真实需求出发，持续提升产品品质、做优服务体系，打造老百姓买得起的好房子，为客户提供多样化全生命周期的服务，不断满足客户从“住得上”到“住得好”的需求升级，真正“让美好生活更美好”。
中国长城资产党委书记、董事长李均锋在会谈中提到，随着中央金融企业与国有企业战略合作拉开序幕，中国长城资产积极响应中央号召，通过多种手段助力房地产市场平稳发展，提振市场投资信心，为经济复苏注入力量。
保利发展控股党委书记、董事长刘平表示，近期中央政治局会议指出，要有效防范化解重点领域风险，做好保交楼、保民生、保稳定工作，促进房地产市场平稳健康发展，推动建立房地产业发展新模式。此次保利发展控股与中国长城资产的战略合作具有重要意义，既是落实中央决策部署的有力举措，同时也是推动各自持续稳定高质量发展的有益探索。同为中央骨干企业，保利发展控股与中国长城资产合作基础广泛，发展前景广阔，双方将发挥专业开发与资产管理优势，实现资源互利互补与产融合作共赢。目前，双方已在部分区域重点项目开展实质合作，未来双方将持续围绕服务实体经济、防范化解对冲不动产金融风险等领域探索更深、更广的合作模式，充分发挥行业引领示范作用，为实现国民经济高质量发展作出积极的贡献。
作为房地产领域和金融领域的“排头兵”，保利发展控股与中国长城资产强强联手、优势互补，积极践行中央企业职责，紧跟国家住房政策步伐，将以实际行动促进行业健康发展和良性循环，助力行业向新发展模式转型升级。
● 短期趋势：弱势下跌过程中，可逢高卖出，暂不考虑买进。
● 中期趋势：
● 长期趋势：长期一般，有一定的投资价值。
综合诊断：保利发展近期的平均成本为14.07元。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况尚可，多数机构认为该股长期投资价值较高，投资者可加强关注。
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