6月9日，招商蛇口（001979）发布2023年5月份销售及近期购得土地使用权情况简报。公告显示，5月份单月，招商蛇口实现签约销售面积111.75万平方米，同比增长55.19%；签约销售金额266.19亿元，同比增长65.16%。
今年1月份至5月份，招商蛇口累计实现签约销售面积553.44万平方米，同比增长66.74%；签约销售金额1368.11亿元，同比增长76.41%。中指研究院数据显示，招商蛇口1月份至5月份销售规模仍稳居行业第六。
“5月份市场未能延续修复态势，TOP30房企销售动能呈放缓趋势。在此形势下，央企及部分优质民企发展韧性更强，招商蛇口仍能实现50%以上的增速，主要因其重投核心城市的策略，作为龙头房企，未来公司更有机会实现业绩的持续增长。”易居研究院研究总监严跃进向《证券日报》记者表示。
值得一提的是，招商蛇口的定增并购事项于近日获深交所审核通过。据悉，这是A股房企中首份获交易所批准的定增方案。
公司表示，此次交易如顺利完成，将进一步增强公司对于前海自贸投资的控制，有利于公司提高其在前海片区享有的资源价值，使公司整体价值得到有效提升，增强公司核心竞争力。
● 短期趋势：强势上涨过程中，可逢低买进，暂不考虑做空。
● 中期趋势：
● 长期趋势：已有760家主力机构披露2022-12-31报告期持股数据，持仓量总计64.63亿股，占流通A股83.52%
综合诊断：招商蛇口近期的平均成本为13.32元。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况尚可，多数机构认为该股长期投资价值较高，投资者可加强关注。
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