金科分拆物业H股上市通过聆讯 今年渝企上市有望达6家

　　今年重庆有望诞生6家新股。

　　10月28日晚间，香港联交所消息，金科智慧服务集团股份有限公司（金科智慧服务）通过上市聆讯，准备近期在香港联交所上市。

　　业内人士指出，重庆今年已有三峰环境（601827）、顺博合金（002996）、百亚股份（003006）3家企业A股上市，而重庆银行(A股）、四方新材2家渝企已通过证监会发审会，加上此次拟H股上市的金科智慧服务，今年重庆有望诞生6家新股。

　　拟发行不超1.9亿H股

　　天眼查数据显示，金科智慧服务成立于2000年7月18日，曾用名重庆市金科物业服务有限公司、重庆金科物业管理有限公司、金科物业服务有限公司、金科物业服务集团有限公司，注册地在重庆市江北区五里店五黄路侧“金科花园“，法定代表人夏绍飞，注册资本50000万元。

　　今年5月20日，公司由原来两名股东金科股份（000656）、石河子市恒业金通股权投资普通合伙企业,变为7名股东，即金科股份、天津恒业美好管理咨询合伙企业（有限合伙）、宁波梅山保税港区华盖升元股权投资合伙企业（有限合伙）、天津卓越共赢金科管理咨询合伙企业（有限合伙）、北京融汇瑞光投资管理中心（有限合伙）、北京融汇阳光新兴产业投资管理中心（有限合伙）、中信证券投资有公司、天津金恒鸿鑫管理咨询合伙企业（有限合伙）

　　今年5月28日，公司注册资本从5000万元，增加到45547.25万元，名称也从金科物业服务集团有限公司，变为金科智慧服务集团股份有限公司。

　　今年6月12日，注册资本从45547.25万元，变为5亿元。

　　今年10月，金科智慧服务赴港上市获中国证监会核准，发行不超19166.67万股。

　　今年上半年实现利润3亿

　　招股书申请文件显示，金科智慧服务是西南一家综合智慧物业服务商，近20年来，致力于向客户提供优质服务，包括各类住宅及非住宅物业，包括但不限于中高端住宅、商业楼宇、产业园、政府公建、高校医院等其他物业。

　　2017年、2018年、2019年营收分别为10.47亿元、15.24亿元、23.28亿元；

　　金科智慧服务2020年上半年营收为13.7亿元，上年同期的营收为10亿元。

　　2017年、2018年、2019年期内利润分别为1.14亿元、1.64亿元、3.74亿元；金科智慧2020年上半年期内利润为3亿元，上年同期的期内利润为1.66亿元。

　　截至2020年6月30日，金科智慧服务共有843个已订约物业管理项目，合同总建筑面积约为255.5百万平方米，及共有487个物业管理项目，在管总建筑面积约为129.7百万平方米。

金科股份股票行情：

● 短期趋势：短期行情可能回暖，可适量买进股票，作短线反弹行情。

● 中期趋势：下跌有所减缓，仍应保持谨慎。

● 长期趋势：迄今为止，共62家主力机构，持仓量总计2.72亿股，占流通A股5.18%