11月12日，据北京产权交易所披露，华侨城及常熟市沙家浜镇城镇经营投资有限公司正式挂牌转让常熟市沙家浜华鼎置地有限公司80%股权及1.03亿元债权，披露日期截至12月9日。
其中，华侨城转让所持标的企业70%股权及8993.59万元债权，70%股权挂牌价格为2451.41万元，债权部分挂牌价格为8993.59万元，合计1.14亿元；常熟市沙家浜镇城镇经营投资有限公司转让所持标的企业10%股权及1286.17万元债权，10%股权挂牌价格为348.83万元，债权挂牌价格为1286.17万元，合计1635万元。
挂牌文件显示，标的企业成立于2018年9月，为国有控股公司，从事房地产开发、建设、经营、销售及相关配套服务等，注册地址位于江苏省苏州市常熟市(苏州市常熟市沙家浜风景区商贸街E栋。截至2020年8月底，其录得净亏损638.54万元，总资产为6.02亿元，总负债5.88亿元，所有者权益1350.16万元。
股东方面，标的企业第二大股东江苏中鼎房地产开发有限责任公司已将其持有的20%股权转让给原股东之外的第三方企业，目前双方已签订《股权交易合同》，尚未办理股权交割手续，《股权交易合同》留标的企业处备查。
值得注意的是，标的企业与中国银行签订了固定资产借款合同，借款最高额度3.15亿元，其中用地抵押手续可提款1.7亿元，剩余1.45亿元须办妥股东方按投资比列的连带责任手续后方可提款，抵押物为苏（2018）常熟市不动产权第0050683号土地使用权，由本次转让方华侨城及常熟市沙家浜镇城投公司作为担保。截至评估基准日，固定资产借款共计1.9亿元，固定年利率4.75%。
另据观点地产新媒体获知，于2018年7月，华侨城曾以底价2.55亿元竞得沙家浜镇春南路以北、规划阳澄北路以东地块，出让面积2.99万平方米，容积率2.1。
● 短期趋势：股价的强势特征已经确立，短线可能回调。
● 中期趋势：有加速上涨趋势。
● 长期趋势：迄今为止，共28家主力机构，持仓量总计41.56亿股，占流通A股59.05%
综合诊断：近期的平均成本为7.08元，股价在成本上方运行。多头行情中，并且有加速上涨趋势。该公司运营状况良好，多数机构认为该股长期投资价值较高。本文“华侨城等1.31亿元挂牌常熟沙家浜华鼎置地80%股权及债权”由壹米财经整理发布，欢迎转载收藏，转载请带上本文链接。
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