广州荔湾龙溪村旧改正式招标 投资总额109亿元

　　11月25日，广州公共资源交易中心公示荔湾区龙溪村旧村更新改造项目公开引入合作企业公告，该项目改造投资总金额约为109亿元，开标时间为2021年1月12日9时30分。

　　据观点地产新媒体了解，荔湾区海龙街龙溪股份（600592）合作经济联合社的村域范围东接海北村，南接海中村，西临佛山南海区，北至花地河，共有居民1764户，户籍人口5848人。项目总用地面积236.79公顷，其中国有土地1.1883公顷、集体土地235.6017公顷，房屋改造范围内总建筑面积148.59万平方米。

　　项目改造采取全面改造方式、合作改造模式，竞得人应优先进行复建安置房建设，确保按时安排村民回迁。

　　该项目合作企业申请人的资格要求包括：2019年度企业总资产不低于1000亿元(含本数)人民币，注册资本(实缴资本)不低于5亿元(含本数)人民币的法人企业；房地产开发企业二级或以上资质；应具备开展旧村改造经验，在广州市内有开展3个以上(含本数)旧村改造项目经验。

　　优先遴选2018年至今在广州市范围内旧村改造项目已批复的复建安置总建筑面积合计不少于100万平方米的交易申请人；交易申请人应具备与改造地块项目相匹配的开发能力；优先从中国房地产业协会发布的《2020中国房地产开发企业500强》中遴选交易申请人；此外交易申请人应具有与改造地块相匹配的产业布局或者产业导入能力(非房地产业)。

　　值得一提的，招商文件指出，本次交易活动不接受正在实施荔湾区旧村更新改造且尚未完成整村补偿安置工作的企业或联合体企业报名。

　　另悉，2019年星河广州城市更新公司公示：2019年2月26日，深圳市星河房地产开发有限公司成功签约成为广州荔湾区龙溪股份经济联合社旧村改造合作意向企业。

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龙溪股份股票行情：

（诊股日期：2020-11-25）

● 短期趋势：弱势下跌过程中，可逢高卖出，暂不考虑买进。

● 中期趋势：正处于反弹阶段。

● 长期趋势：迄今为止，共3家主力机构，持仓量总计1.73亿股，占流通A股43.34%

综合诊断：近期的平均成本为11.16元，股价在成本下方运行。空头行情中，目前正处于反弹阶段，投资者可适当关注。该股最近有重大利好消息，但资金方面呈流出状态，形式尚不明朗。该公司运营状况不佳，暂时未获得多数机构的显著认同，长期投资价值一般。