打造中国体验式商业领导品牌 新城控股迈入“百店时代”

　　12月30日，温州吾悦广场即将迎来盛大开业，至此，新城控股（601155）旗下已开业吾悦广场及委托管理在营商业项目将达到100座，正式进入百店时代。

　　据悉，百店同庆活动自12月18日启动预热，将持续至2021年1月3日。在长达半个多月的时间里，新城控股将联手百座在营商业项目举办“创意悦跑、定制金币，好物欢抢节、为幸福霸屏、百店庆典、点亮城市之心”等丰富多样的活动，既有联动全国知名品牌推出的重磅专属促销，也有趣味十足的互动游戏，覆盖各类消费人群，在幸福愉悦的氛围中收官2020、迎接2021。

　　其中，最为重磅的百店庆典，将在12月30日盛大开业的温州吾悦广场隆重举办。届时，全国一线及省会城市的吾悦广场联动狂欢，并邀请品牌商家、各地政府以及主流媒体，共同见证新城商业开启百店新征途。在温州，由新城商业带来的“无人机表演秀”将闪耀温州夜空，点亮温州商业新地标，也彰显着新城商业与城市共成长的发展决心。

　　多年来，新城控股坚持“住宅+商业”双轮驱动的核心战略模式，在加大住宅开发的同时，精准选址优质地块进行商业综合体的开发运营，逐步确立了全国中心城市和重点城市群的深耕布局，形成产品协同及战略纵深，确保有质量、可持续增长。

　　截至2020年12月24日，新城控股在全国开业及在建的吾悦广场城市综合体已达到153座，足迹遍布上海、天津、重庆、南京、长沙、长春、西安等国内115个大中城市。今年12月份，新城控股计划开业11座吾悦广场，全年累计开业达到33座，超额完成年初制定的开业30座年度目标。

　　在重资产持有运营的同时，具备商业品牌和资源输出实力的吾悦广场，也通过轻资产运营不断扩大新城商业在管规模，强化吾悦商业管理品牌形象。新城控股12月30日达成的百店运营规模，也包含了一部分轻资产在管项目。

　　华创证券最新研报指出，新城控股秉承“住宅+商业”双轮驱动战略，先发布局商业地产，近年来实现快速成长，初步实现全国化扩张，成为了我国商业地产的中坚力量，并预计公司将充分受益十四五期间我国“推行国内大循环”+“扩内需、促消费”的新发展格局，乘风广阔消费市场。

　　在业内看来，新城商业快速发展的原因，除了其商业地产全产业链一体化开发优势外，还在于其每进驻一座城市，都以“在地思维”洞察当地人文风貌、历史传统、城市价值等，结合本土文化，有情怀地为每一座城市定制化打造地标型商业综合体，形成了“千城千面、城城不同”的风格。在此之上，新城商业还不断调整发展策略，并借助科技的力量加强信息化管理，以精细化的运营管理提升商场“吸客力”，形成了差异化的竞争优势。

　　今年3月份，中国房地产业协会和上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合发布“2020年中国房地产500强测评成果”，新城控股揽下“2020中国房地产开发企业商业地产综合实力10强”第5位、“2020中国房地产开发企业商业地产运营10强”第2位。今年上半年，疫情影响之下，新城控股依然实现吾悦广场租金及管理费收入21.32亿元，同比增长22.46%。凭借规模化优势和精细化运营，新城控股已将“吾悦”打造成中国体验式商业领导品牌。

新城控股股票行情：

● 短期趋势：该股处于空头行情中，可能有短期反弹。

● 中期趋势：有加速下跌的趋势。

● 长期趋势：迄今为止，共29家主力机构，持仓量总计16.68亿股，占流通A股74.29%