阳光城拟为东莞、深圳子公司10.62亿融资提供担保

　　1月12日，阳光城（000671）集团股份有限公司发布公告称，该公司拟为东莞、深圳持股公司融资提供担保，涉资10.62亿元。

　　据观点地产新媒体获悉，阳光城持有33%权益的参股子公司东莞市岐若企业管理有限公司拟接受招商银行股份有限公司东莞分行提供的6亿融资，期限不超过36个月。

　　作为担保条件：岐若企业管理100%股权提供质押，阳光城对岐若企业管理该笔融资提供33%连带责任保证担保，即公司为岐若企业管理提供1.98亿元的连带责任担保，岐若企业管理其余股东按持股比例提供担保，岐若企业管理为公司提供反担保。

　　岐若企业管理成立于2020年4月7日，注册资本为9亿元，主营业务包括企业管理咨询服务；房地产开发经营、销售；该公司持有粤（2020）东莞不动产权第0087974号地块，该地块位于东莞市万江街道四环路与万道路交汇处东南侧，出让面积2.79万平方米，容积率为3.5，土地用途为商服用地、城镇住宅用地。

　　据悉，阳光城的公司全资子公司深圳市光寓实业有限公司持有其33%股权，上海岐若企业管理有限公司持有其34%股权，保利湾区投资发展有限公司持有其33%股权。

　　此外，阳光城持有33%权益的参股子公司东莞桂芳园房地产开发有限公司拟接受中国民生银行股份有限公司广州分行提供的18亿融资，期限不超过36个月。

　　作为担保条件：东莞桂芳园房地产100%股权提供质押，阳光城对东莞桂芳园房地产该笔融资提供33%连带责任保证担保，即公司为东莞桂芳园房地产提供5.94亿元的连带责任担保，东莞桂芳园房地产其余股东分别提供全额保证担保，东莞桂芳园房地产为公司提供反担保。

　　东莞桂芳园房地产成立于2020年3月23日，注册资本2,941.18万元，主营业务包括房地产开发经营，物业管理，物业租赁；该公司持有粤（2020）东莞不动产权第0096354号地块，位于东莞市厚街镇汀山社区，土地面积为6.95万平方米，容积率3.0，土地用途为城镇住宅用地、商服用地。

　　据悉，东莞佳兆业置业发展有限公司持有其34%股权，阳光城全资子公司东莞市光智投资发展有限公司持有其33%股权，东莞市丰拓房地产开发有限公司持有其33%股权。

　　阳光城持有30%权益的参股子公司深圳市汇珠实业有限公司拟接受珠海华润银行股份有限公司深圳分行提供的9亿融资，期限不超过60个月。

　　作为担保条件：汇珠实业100%股权提供质押，阳光城对汇珠实业该笔融资提供30%连带责任保证担保，即公司为汇珠实业提供2.7亿元的连带责任担保，汇珠实业为公司提供反担保。

　　汇珠实业成立于2004年04月22日，注册资本为3,000万元，主营业务包括兴办实业；国内商业、物资供销业；房地产开发等，阳光城的全资子公司福建阳光房地产开发有限公司持有其30%股权，张坚兴持有其36.18%股权，林华康持有其13.71%股权，冯思捷持有其12.66%股权，林辉持有其7.45%股权。

　　截至本公告披露日，阳光城及控股子公司对参股公司提供担保实际发生担保金额为157.45亿元，占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产58.87%。公司及控股子公司为其他资产负债率超过70%的控股子公司提供担保实际发生担保金额为742.43亿元，占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产277.60%。

　　公司及控股子公司为其他资产负债率不超过70%的控股子公司提供担保实际发生担保金额为68.44亿元，占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产25.59%。上述三类担保合计实际发生担保金额为968.32亿元，占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产362.06%。

阳光城股票行情：

● 短期趋势：弱势下跌过程中，可逢高卖出，暂不考虑买进。

● 中期趋势：正处于反弹阶段。

● 长期趋势：迄今为止，共50家主力机构，持仓量总计29.77亿股，占流通A股73.76%