观点地产网：1月19日，北京产权交易所披露，招商蛇口（001979）拟为上海翰沣置业有限公司增资不低于5.39亿元，募集资金对应持股比例49%。
观点地产新媒体了解到，上海翰沣置业有限公司注册资本5000万元，经营范围为房地产开发经营，房地产咨询，建筑装修装饰建设工程专业施工，企业管理咨询，从事货物及技术的进出口业务；销售建筑材料。
截至2020年11月末，该公司总资产约28.95亿元，总负债约28.45亿元，所有者权益5000万元，营收和利润均为0。
据悉，该公司由招商蛇口全资子公司太仓嘉睿商务咨询有限公司持股100%，本次增资后，原股东持股51%，新增股东持股49%。
意向投资方或其控股股东应实收资本不低于5亿元，2019年度经审计的净负债率不高于80%，且净资产不低于25亿元(以2019年年度审计报告为准)；并具有不低于房地产开发企业三级资质。
另据了解，该公司此前由上海中虹集团转让予招商蛇口，彼时上海翰沣置业作为“251地块房地产开发项目”的开发建设主体已经签订了总包施工协议，处于桩基施工阶段。项目整体建筑规划方案已批复，桩基工程施工许可证已取得。
● 短期趋势：股价的强势特征已经确立，短线可能回调。
● 中期趋势：正处于反弹阶段。
● 长期趋势：迄今为止，共32家主力机构，持仓量总计65.44亿股，占流通A股82.62%
综合诊断：近期的平均成本为13.55元，股价在成本上方运行。空头行情中，目前正处于反弹阶段，投资者可适当关注。该公司运营状况良好，多数机构认为该股长期投资价值较高。
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