1月29日，天津松江股份有限公司公告称，预计公司2020年归属于上市公司股东净利润为 -41.9亿元至-28.2亿元；预计2020年归属于上市公司股东扣除非经常性损益后的净利润为-42.02亿元至-28.32亿元。
据观点地产新媒体了解，2019年同期，*ST松江（600225）归属于上市公司股东的净利润亏损9.12亿元，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润亏损9.2亿元；每股收益亏损0.98元。
关于影响本期业绩的主要原因，公告指，房地产业务方面，2020年除广西项目外没有其他新竣工项目且在售房源中包括存量较大的商业项目，受所处区域商业地产持续低迷的影响，去库存化周期较长、去库存化率低，2020年公司房地产业务实现营业收入约1.5亿元。
公司存量融资规模较大，房地产企业融资成本居高不下，且部分贷款发生逾期导致公司财务费用负担较重，经初步预测，报告期内财务费用约9亿元。
由于受新冠疫情及经济下行影响，房地产行业受到了巨大冲击。公司结合近期存量房产销售价格、市场需求变化，对房地产资产的可变现净值再次进行了分析和评估，测算本期对东南角项目、东疆港项目、张贵庄项目、团泊项目、美湖里等项目的房地产资产计提减值准备约8至14亿元。
此外，报告期内，*ST松江及子公司作为债务人涉及多起诉讼，因公司及子公司未按期履行或预计不能按期履行生效法律文书所确定的义务，上市公司资产很可能面临被结、查封、拍卖等司法强制执行的风险。该类事项如若进入强制执行程序很可能导致上市公司资产以较低的价格变现，致使各公司房地产项目可收回金额大幅度下降，基于谨慎性原则，公司初步预测低价格的变现资产导致公司损失约12至19亿元。
根据公司未来五年对张贵庄项目、东南角项目、美湖里项目、团泊项目的利润预测，预计未来五年没有足够的应纳税所得额弥补可抵扣的暂时性差异，故冲回相应金额的递延所得税资产，导致所得税费用增加约1亿元。
另外关于退市风险，公告说明，经财务部门初步测算，预计公司2020年度期末净资产为负值。根据相关规定，若公司2020年度经审计的期末净资产为负值，则公司股票将在2020年年度报告披露后被上海证券交易所继续实施退市风险警示。
● 短期趋势：短期的强势行情可能结束，投资者及时短线卖出、离场观望为宜。
● 中期趋势：正处于反弹阶段。
● 长期趋势：迄今为止，共3家主力机构，持仓量总计4.78亿股，占流通A股51.29%
综合诊断：近期的平均成本为1.23元，股价在成本上方运行。空头行情中，目前正处于反弹阶段，投资者可适当关注。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况尚可，暂时未获得多数机构的显著认同，后续可继续关注。
日股日经指数周一(22日)持续下挫，为连续第4个交易日收跌，并且在3周以来首度跌破4万点关卡，指数报今年6月28日以来新低。 日经指数收盘跌464.79点或1.16%，收39599点。东证指数挫1.16%或33.30点，收2827.53点，连续第3个交易日...
本文“*ST松江预期去年归母净利最低亏损28.2亿 净资产为负值”由壹米财经整理发布，欢迎转载收藏，转载请带上本文链接。
免责声明：【壹米财经】发布的所有信息，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责，投资者据此操作，风险请自担。部分内容文章及图片来自互联网或自媒体，版权归属于原作者，不保证该信息（包括但不限 于文字、图片、图表及数据）的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等，如有问题，请联系我们！
