近日，东莞公共交易中心挂牌一宗仅1.06万平方米的宅地，限价5亿元，需无偿配建安居房，最高楼面价约21215元/平方米。
据了解，该地块为2020WR004号建设用地，位于寮步镇缪边社区，地块为二类居住用地(R2)，占地面积1.06万平方米，容积率上限2.5，总建面2.64万平方米，限高80米。
该地块采用的是“竞价+竞配建+终次报价”的拍卖方式，起拍价3.72亿元，当报价达到最高限价5.07亿元时，仍有两家或以上企业要求竞拍，转为竞配建安居房面积比例，在原固定配建10%基础上增加比例，且不超过20%，同时相应停车位同步增加；
当竞配建面积比例达到20%时，仍有两家或以上企业要求竞拍，此时交易系统暂停，开启“终次报价”；终次报价区间为5.07亿元~5.09亿元，以终次报价中最接近所有终次报价平均价的原则确定竞得者，其所报的终次价格为成交价。
此外，据观点地产新媒体报道，1月22日，东莞凤岗镇三联村出让一宗编号为2021WR002号商住地，由招商蛇口（001979）旗下的深圳市乐享置业有限公司以约3.3亿元竞得该宗地，楼面价为24021元/平方米。
上述地块占地面积5.5万平方米，容积率2.5，总建面约1.37万平方米，起价1.85亿元，最高限价3.29亿元，楼面起价13459元/平方米(剔除配建)，最高楼面限价23936元/平方米。根据出让要求，上述地块商业面积不超过总建面的5%，开发建设期为18个月。
● 短期趋势：极度弱势行情中，投资者可暂时观望。
● 中期趋势：有加速下跌的趋势。
● 长期趋势：迄今为止，共12家主力机构，持仓量总计1929.44万股，占流通A股0.24%
综合诊断：近期的平均成本为11.92元，股价在成本下方运行。空头行情中，并且有加速下跌的趋势。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况良好，多数机构认为该股长期投资价值较高。
日股日经指数周一(22日)持续下挫，为连续第4个交易日收跌，并且在3周以来首度跌破4万点关卡，指数报今年6月28日以来新低。 日经指数收盘跌464.79点或1.16%，收39599点。东证指数挫1.16%或33.30点，收2827.53点，连续第3个交易日...
本文“东莞拟3.72亿元出让一宗宅地 面积1.06万平”由壹米财经整理发布，欢迎转载收藏，转载请带上本文链接。
免责声明：【壹米财经】发布的所有信息，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责，投资者据此操作，风险请自担。部分内容文章及图片来自互联网或自媒体，版权归属于原作者，不保证该信息（包括但不限 于文字、图片、图表及数据）的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等，如有问题，请联系我们！
