全景网4月19日讯德必集团（300947）发布2020年年度报告。报告显示，2020年公司实现营业收入8.33亿元，同比下降8.42%；实现归属于上市公司股东的净利润为9839.91万元，同比增长13.57%；经营活动产生的现金流量净额为1.95亿元，同比增长3.50%。
报告期内，公司的主营产品租赁服务、会员及其他服务分别实现营业收入6.72亿元、1.62亿元，占营业收入的比重分别为80.62%、19.38%。
德必集团表示，2020年新冠疫情对公司的经营业绩产生了一定的负面影响。但从2020年第三季度开始，市场需求逐渐恢复，客户需求增加，公司经营逐步恢复正常，部分园区甚至实现逆势增长。截至报告期末，公司园区整体运营指标已基本恢复到疫情前水平。
2020年，公司在湖南长沙首个项目德必岳麓WE"(岳麓山人工智能产业中心)在2020年疫情期间逆势开工，并取得了当年开工，当年完成招商99%的好成绩，获得了超出预期的良好经济效益和社会效益，受当地政府多次表彰。
同时，公司还在不断拓展新项目，进一步扩大公司经营规模，提升运营效率。报告期，“承租运营”模式，新签约德必宽窄WE"项目，面积约0.4万平方米；“委托运营”模式新签德必庐阳WE"项目，面积约0.5万平方米；“参股运营”模式，在南京新签约德必钟山镜WE"、德必南泰WE"2个项目，面积约1.6万平方米。
此外，公司拟以5389.60万股为基数，向全体股东每10股派发现金红利10元(含税)，合计派发现金股利人民币5389.60万元，，不送红股；以资本公积金向全体股东每10股转增5股，共计转增2694.799万股，转增后公司总股本增加至8084.399万股。
公开资料显示，德必集团作为文化创意产业园区的运营服务商，主营业务为文化创意产业园区的定位、设计、改造、招商、运营管理和对企业的深度增值服务。公司基于中小型文化创意、科技创新企业的需求，利用自身园区设计和运营管理能力，对各类既有建筑进行重新定位与更新改造，在保护和传承城市历史文化脉络的同时，为园区内文科创企业提供舒适的办公环境和深度的专业化服务。(全景网)
● 短期趋势：强势上涨过程中，可逢低买进，暂不考虑做空。
● 中期趋势：正处于反弹阶段。
● 长期趋势：
综合诊断：近期的平均成本为64.52元，股价在成本上方运行。空头行情中，目前正处于反弹阶段，投资者可适当关注。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况尚可，暂时未获得多数机构的显著认同，后续可继续关注。下一篇：陕西煤业赴江苏、河南考察调研
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