光明地产：2020年签约面积与金额双双创下历史新高

　　4月24日，光明地产（600708）发布2020年年度报告，报告显示，2020年公司实现营业收入149.85亿元，同比增加6.50%，年末总资产882.20亿元，同比增加2.00%，实现归属于上市公司股东的净利润1.07亿元。公司在新冠疫情冲击下，持续实现盈利。

　　与此同时， 2020年公司现金流情况得到大幅改善。年报显示，经营活动产生的现金流量净额为41.72亿元，同比由负转正，比去年同期的-47.20亿元，大幅增加了88.92亿元，抗风险能力显著增强。

　　融资方面，截至报告期末，公司融资总额为374.79亿元，同比上年末融资总额420.16亿减少约45亿元，带息负债规模明显降低。公司整体平均融资成本也从2019年的5.31%，下降至报告期内的5.28%，融资成本进一步降低且低于行业平均水平。

　　受疫情和市场因素影响，2020年上半年房地产销售受到冲击。但值得一提的是，下半年，随着疫情得到有效控制，国内经济稳步复苏，以及中央强调不将房地产作为短期刺激经济的手段等调控背景下，光明地产全年实现签约面积为241.55万平方米，同比增长16.6%，签约金额为362.68亿元，同比增36.15%，签约面积与金额双双创下历史新高。

　　报告期内，公司全年新增房地产储备面积为63.16万平方米，并获得了上海自贸区临港新片区地块、浦东新区川沙新镇六灶社区地块、崇明区花博园配套东平小镇地块、宜兴市丁蜀镇竹海岭上地块、昆明市呈贡区雨花片区地块、浙江桐庐飘鹰项目等。光明地产在年报中表示，2020年公司坚持深耕上海，辐射长三角的投资策略，通过市场招拍挂、股权收购兼并以及与政府协同等方式布局上述项目，更加聚焦上海区域。

　　公告显示，公司拟向全体股东每10股派送现金红利0.2元（含税）。此次拟分配的现金红利总额占合并报表中归母净利润的比率达41.72%，高于《上海证券交易所上市公司现金分红指引》不得低于30%的规定。在保持企业现金流量的平衡，促使光明地产健康发展前提下，公司同时重视股东回报。

　　光明地产表示，未来，公司战略将紧跟上海“中心辐射、两翼齐飞、新城发力、南北转型”的空间新格局，围绕成为“新地标的建设者、新生活的开拓者、新融合的先行者、新产业（300832）的创业者”的战略定位，着力调结构、降杠杆、优模式，打造具有光明食品集团产业基因的城市建设运营集成服务商。

光明地产股票行情：

● 短期趋势：强势上涨过程中，可逢低买进，暂不考虑做空。

● 中期趋势：上涨趋势有所减缓，可适量高抛低吸。

● 长期趋势：迄今为止，共1家主力机构，持仓量总计12.61万股，占流通A股0.01%