严防“一哄而上、无序开发”

　　“半山酒店”作为云南打造大滇西旅游环线的重点项目之一，指出了未来云南旅游（002059）业转型升级的有效途径——以高品质的硬件和服务提升用户体验和品牌影响力，塑造云南旅游全新形象。

　　作为一种新的旅游产品业态，“半山酒店”在旅游市场中找到了自身发展路径。记者在调查中发现，面对利好政策，如今滇西沿线州市建设热情高涨，“半山酒店”也得到了资本市场的认可。包括中旅集团、融创文旅、中国国家地理、青普文旅、松赞酒店、喜林苑等在内的多家企业已经开始布局“半山酒店”建设。为避免一哄而上、无序开发造成资源浪费，在“半山酒店”项目推进中，几个问题需要特别重视。

　　首先，做好顶层设计、总体规划。滇西地处横断山脉，具有绝美的自然风光，区域内也有许多自然保护区。按照总体布局，当地政府应开展资源点的实地踏勘和规划研究，摸清家底。用更加科学精准、因地制宜的政策规范“半山酒店”的用地选址及建设施工，确保项目不对自然保护区的生态环境造成破坏，同时又能将云南最美的风景展示给游客。

　　其次，加强财政、金融等方面的政策支持。高端文旅项目前期投入大，投资回报周期长，建设投资方要具备承受资金压力的能力。“半山酒店”的定位决定了其选址的特殊性，酒店多分布在雪山、峡谷、森林等非城镇区域，配套基础设施建设难度大，势必造成酒店建设成本增高。政府可以在贷款、税收等方面给予政策支持，引进有实力、有情怀的投资主体积极参与建设，利用好民营资本和国有资本的不同优势。

　　此外，将“半山酒店”打造为旅游目的地不可能一蹴而就，需要长周期、规模化的建设运营，投资方、建设方、运营方以及当地政府都要做好打“持久战”的准备。按照计划，未来几年大滇西旅游环线上将汇集众多“半山酒店”，各方更需要从游客体验、酒店运维、市场营销等方面统一思考、周密部署，避免虎头蛇尾、资源浪费等情况出现。

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云南旅游股票行情：

（诊股日期：2021-05-18）

● 短期趋势：弱势下跌过程中，可逢高卖出，暂不考虑买进。

● 中期趋势：下跌有所减缓，仍应保持谨慎。

● 长期趋势：迄今为止，共5家主力机构，持仓量总计4.53亿股，占流通A股61.96%

综合诊断：近期的平均成本为5.01元，股价在成本下方运行。空头行情中，目前反弹趋势有所减缓，投资者可适当关注。该股最近有重大利好消息，但资金方面呈流出状态，形式尚不明朗。该公司运营状况尚可，暂时未获得多数机构的显著认同，后续可继续关注。