5月28日，上海证券交易所向广州粤泰集团股份有限公司发出关于2020年年度报告的问询函，要求粤泰股份从非标审计意见、资产质量、资金往来、生产经营等方面进一步补充披露信息。
观点地产新媒体于公告获悉，年报显示，粤泰股份受限资金1.37亿元，多个银行账户处于被冻结状态，涉及冻结金额1625.11万元
据此，上交所要求粤泰股份补充披露，其他货币资金与受限资金的具体明细组成，具体冻结原因，账户和资金冻结对公司开发能力和持续经营能力的影响。
另外，年报显示，粤泰股份存货余额82.30亿元，计提存货跌价准备3.66亿元。其中，开发产品38.22亿元，计提跌价准备2.92亿元，计提比例7.64%；多个项目竣工时间较早，且未计提跌价准备，如新南翠园、南苑商城、亿城花园等。
据此，上交所要求粤泰股份，分析上述项目去化较慢以及未计提跌价准备的原因及合理性，说明公司后续项目去化和销售的相关安排。
年报显示，报告期末粤泰股份应收账款1.21亿元，坏账准备1042.19万元，计提比例为8.63%，其中对按单项计提坏账准备的应收账款全额计提坏账准备。
对此，上交所要求粤泰股份，列示前五名应收账款欠款方的名称、账龄、坏账准备计提比例，详述全额计提坏账准备的依据，说明公司区分按单项计提和按组合计提应收账款的具体标准及是否合理。
另外，年报显示，粤泰股份其他应收款账面余额29.80亿元，主要为往来款和代垫拆迁款；坏账准备5.26亿元，计提比例17.65%，且本年度新增计提2.41亿元。
上交所要求粤泰股份除已知控股股东粤泰控股所欠3.29亿元款项为资金占用外，说明其余前四名欠款方形成其他应收款的具体交易背景及合理性；粤泰股份对关联方的其他应收款余额16.21亿元，粤泰股份需进一步核实与欠款方的关联关系情况。
关于其他应付款。年报显示，粤泰股份其他应付款合计16.13亿元，包含应付利息8245.14万元，其他应付款(细项)15.29亿元。
据此，上交所要求粤泰股份其他应付款中往来款项的具体构成，余额同比下降73.42%的具体原因。
● 短期趋势：短期的强势行情可能结束，投资者及时短线卖出、离场观望为宜。
● 中期趋势：下跌有所减缓，仍应保持谨慎。
● 长期趋势：迄今为止，共2家主力机构，持仓量总计8000.01万股，占流通A股8.10%
综合诊断：近期的平均成本为1.49元，股价在成本下方运行。空头行情中，目前反弹趋势有所减缓，投资者可适当关注。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况尚可，暂时未获得多数机构的显著认同，后续可继续关注。
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