中国首批基础设施房地产投资信托基金(REITs)周一开始交易,其中5只在上海证券交易所上市,4只在深圳证券交易所上市。
上市首日价格变动幅度为30%,上市后为10%。
这9家基础设施房地产投资信托基金预计将把投资引向高速公路、工业园区、仓储物流和污水处理等项目。
2020年4月,中国启动了基础设施房地产投资信托试点。今年5月中旬,证监会批准了中国首批9只房地产投资信托基金的注册,并于5月31日启动了房地产投资信托基金的销售。
穆迪投资者服务公司(Moody's Investors Service)最近的一份报告显示,基础设施房地产投资信托基金可以产生新的资本,帮助为该行业的扩张提供资金,并为企业提供额外的流动性和去杠杆化机会。
基础设施房地产投资信托基金允许公司将其基础设施资产货币化,并将销售收益用于未来的融资项目或债务减免。报告指出,这些资产的运营记录和产生正现金流的能力也将降低投资者的风险
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