7月29日，合肥公共资源交易中心出让四宗地块，其中，光明地产（600708）11.93亿元+竞配建租赁面积1万平方米拿下肥西县FX202108号地块，楼面价9655.21元/平方米，溢价率29.83%。
据观点地产新媒体获悉，该地块编号为FX202108号，位于上派镇司空山路以东、云霄路以南，面积97.58亩，居住，容积率大于1.0且不大于1.9。
地块的，参考地价942万元/亩，竞买保证金2亿元，居住最高限价1223万元/亩，商品住宅(毛坯)平均备案价格15158元/平方米，最高配建租赁住房计容建筑面积3.08万平方米。
地块采用“价高者得+最高限价时转竞配建租赁住房+摇号”的方式竞拍，当低价达到最高限价，转入竞拍配建租赁住房面积阶段，竞配建租赁住房达到最高比例时，摇号产生竞得人。
最终，地块由光明地产夺得，成交代价为11.93亿元+竞配建租赁面积1万平方米。
出让条件显示，肥西县FX202108号宗地竞得人还须按规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建1所24班幼儿园。
另悉，合肥土拍将于7月29日出让4宗地块，其中，肥西2宗、北城1宗、巢湖1宗，总面积395.62亩。
● 短期趋势：极度弱势行情中，投资者可暂时观望。
● 中期趋势：有加速下跌的趋势。
● 长期趋势：迄今为止，共8家主力机构，持仓量总计12.90亿股，占流通A股57.98%
综合诊断：光明地产近期的平均成本为2.24元，股价在成本下方运行。空头行情中，并且有加速下跌的趋势。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况良好，多数机构认为该股长期投资价值一般。
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