保利地产（600048）(600048.SH)发布2021年半年度报告，该集团期内营业收入899.14亿元，同比增长22.04%。归属于上市公司股东的净利润102.98亿元，同比增长1.72%。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润100.48亿元，同比增长3.42%。基本每股收益0.86元。
2021年上半年，公司加强市场研究，合理铺排推货，抢抓销售窗口，实现签约金额2851.85亿元，同比增长27.01%;实现签约面积1671.29万平方米，同比增长12.00%。报告期内，公司38个核心城市销售贡献达77%。区域结构保持稳定，珠三角、长三角签约销售均超过700亿，合计销售占比达53%。重点城市中广州实现销售金额超260亿、佛山超200亿，南京、东莞、上海超100亿，城市深耕效果凸显。
公司不断强化现金流管理，加大项目财务管控力度，抢收权益资金，同时主动出击争取信贷资源。上半年公司实现回笼金额2556亿元，回笼率为89.6%。截至报告期末，公司有息负债规模为3341亿元，有息负债综合成本仅约4.70%，较去年末下降7个基点，继续保持业内领先优势。
● 短期趋势：强势上涨过程中，可逢低买进，暂不考虑做空。
● 中期趋势：上涨趋势有所减缓，可适量高抛低吸。
● 长期趋势：迄今为止，共143家主力机构，持仓量总计5.75亿股，占流通A股4.80%
综合诊断：保利地产近期的平均成本为12.01元，股价在成本下方运行。多头行情中，上涨趋势有所减缓，可适量做高抛低吸。该公司运营状况良好，多数机构认为该股长期投资价值较高。
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