8月24日，据上交所披露，金地（集团）股份有限公司2021年公开发行住房租赁专项公司债券项目状态更新为“已反馈”。
该债券品种为小公募，拟发行金额50亿元，发行人为金地（集团）股份有限公司，承销商/管理人为中国国际金融股份有限公司。
募集说明书显示，本次债券发行规模不超过50亿元，其中35亿元拟用于公司住房租赁项目、15亿元拟用于补充公司流动资金及偿还有息负债，采取分期发行。其中，本期债券首期拟发行不超过8.69亿元。
观点地产新媒体获悉，发行人的主体长期信用评级为AAA，本次债券信用等级为AAA级；本次债券上市前，公司最近一期末的净资产为952.25亿元（截至2021年3月31日合并报表所有者权益合计）。
● 短期趋势：强势上涨过程中，可逢低买进，暂不考虑做空。
● 中期趋势：上涨趋势有所减缓，可适量高抛低吸。
● 长期趋势：迄今为止，共43家主力机构，持仓量总计1.20亿股，占流通A股2.66%
综合诊断：金地集团近期的平均成本为11.07元，股价在成本下方运行。多头行情中，上涨趋势有所减缓，可适量做高抛低吸。该公司运营状况尚可，多数机构认为该股长期投资价值较高，投资者可加强关注。
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