上证报讯 金科股份（000656）10月29日晚间公布的2021年三季报显示，1-9月，公司实现营业收入636.83亿元，同比增长33.44%；净利润60.75亿元，同比增长8.94%；归母净利润45.28亿元，增幅2.04%，每股收益0.80元。报告期内，公司销售金额约1463亿元，销售面积约1462万平方米，实现销售回款约1435亿元，回款比例高达98%。
据了解，随着行业调控持续深入，市场环境迅速变化，公司始终坚持“一稳二降三提升”的经营策略，主动优化财务结构、压降有息负债规模，积极抢抓销售回款，充分重视现金安全，果断聚焦经营质效，稳步推进可持续健康发展。
在保持结算面积逐年提升、销售规模稳步增长的同时，公司始终致力于打造优质平台，强化现金流安全、优化财务结构。截至9月末，公司资产总额3943.71亿元，较上年末增长 3.47%；资产负债率降至80.10%，较上年末降低0.62个百分点；经营性现金流净额74.31 亿元，同比大幅增长 569.77%，“三道红线”监测指标持续满足“绿档”。
报告期末，公司货币资金余额达301.70亿元，对短期有息负债覆盖较为充裕。为实现更好的发展质量，保持合理的杠杆水平，公司还主动调整有息负债规模，优化期限结构，并由上年末的976.64亿元降至本报告期末的875.86亿元，压降规模近100亿元，其中，一年内到期有息负债为204.70亿元，占比降至23.37%。
今年以来，公司积极应对政府集中供地政策变化，坚持多元化拿地模式，获取优质土地资源。前9月公司新增土地47宗，总建筑面积1313万平方米，计容建筑面积990万平方米，土地购置合同金额387亿元。公司通过“地产+商业”、“地产+产业”、收并购等方式获取的土地计容建筑面积达到583万平方米，占比59%。
● 短期趋势：短期行情可能回暖，可适量买进股票，作短线反弹行情。
● 中期趋势：有加速下跌的趋势。
● 长期趋势：迄今为止，共27家主力机构，持仓量总计1.71亿股，占流通A股3.24%
综合诊断：金科股份近期的平均成本为4.43元，股价在成本上方运行。空头行情中，并且有加速下跌的趋势。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况尚可，多数机构认为该股长期投资价值较高，投资者可加强关注。上一篇：超华科技：张德祥上任副总裁
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