昨晚上海楼市放大招!省级流版

昨晚上海楼市放大招！省级流版如下：

对于计划刚需上车、改善换房的网友来说，自然是好的，这种放松力度还是比较大的。

从价格上看，目前上海二手房价格从最高点(印象中是2022年6月)下跌了20%-30%左右(比如我小区从最高价格来看，根据最新上市价格，已经下跌了20%左右。之前也跟你说过，我朋友的老破小学区房从16万跌到9万多，跌了40%左右。)

这只是上市价格，估计真正的交易价格也可以讨价还价。

当然，问问自己，胖纸我现在需要买房吗？没有！

我现在需要换房吗？没有！

即使有，也因为限购买不能再买了，而且我只有小揭一个宝宝，在最新的大招中，对于二胎家庭来说，可以买第三套。

但问题又来了。上海征收房地产税（我每年都要缴纳房地产税……），鼓励大家购买两套甚至三套房。房地产税的起征点应该调整吗？

虽然放大了动作，但遗憾的是，今天房地产板块开盘略高，收盘走低，实际上跌幅第一，两个领导者不断调整，房地产链相关建材、家电也下跌。

说明市场对房地产板块还是犹豫不决，大部分资金都是不认可的。而且保某自底部反弹以来已经涨了30%，有盈利结束的迹象。

与房地产相比，还是昨天中午的“突发新闻！”今天继续发酵，半导体早盘一度迅速上涨，卖出压力板块，然后下跌冲击，收盘保持逆势转红。

值得注意的是，在半导体相关主题ETF中，中韩半导体ETF(51310)跳空高开，具有民新概念的强势特征，涨幅居市场前列。

中韩半导体ETF是第一只能直接投资韩国市场的ETF(前三大重仓股均为韩国半导体龙头，占近40%)、它也是半导体领域唯一能够实现T+0交易的ETF。

据胖纸了解，很多FOF基金经理都配置了这个ETF，一半的投资逻辑是出于韩国市场的配置。

为什么要配韩国？我猜大概有两个原因:

1、韩国经济超出预期复苏，半导体等主要出口企业的盈利能力显著提高。特别是在人工智能的蓬勃发展下，高带宽存储器（HBM）目前只有三家公司能做到这种高端芯片，韩国的市场份额在90%以上。这两个也是中韩半导体ETF(51310)的重仓品种。

2、韩国已成为仅次于印度的世界第二大投资目的地。根据最新统计，韩国ETF的净资本流入在跟踪特定国家MSCI指数的美国上市交易ETF中排名第二，仅次于印度。

上次我告诉你我的四个基金实盘组合配置，其中我认为海外资产配置可以与中韩半导体ETF联系(A类)：019454，C类：019455）。

今日两市震荡调整，市场守住3100点大关，两市成交额再次猥琐。

科技创新板涨跌，创业板继续调整。微盘股指继续下跌，北证50涨跌。

今日港股小幅波动，南方资金继续净买入，目前净流入超过40亿元。

从行业表现来看，电力、煤炭、石油石化、有色逆势表现主要集中在红利品种上。

上面提到的房地产(上周一也提醒过)，可惜继续下跌，人工智能产业链的媒体、通信、计算机跌幅居前。

今天胖纸老揭观点鲜明，依然简单直白，不含糊:

市场继续稳定3100，继续波动。

今日领先指标沪深300再次跌破年线，将考验50日线的支撑强度。