昨晚上海楼市放大招!省级流版如下:
对于计划刚需上车、改善换房的网友来说,自然是好的,这种放松力度还是比较大的。
从价格上看,目前上海二手房价格从最高点(印象中是2022年6月)下跌了20%-30%左右(比如我小区从最高价格来看,根据最新上市价格,已经下跌了20%左右。之前也跟你说过,我朋友的老破小学区房从16万跌到9万多,跌了40%左右。)
这只是上市价格,估计真正的交易价格也可以讨价还价。
当然,问问自己,胖纸我现在需要买房吗?没有!
我现在需要换房吗?没有!
即使有,也因为限购买不能再买了,而且我只有小揭一个宝宝,在最新的大招中,对于二胎家庭来说,可以买第三套。
但问题又来了。上海征收房地产税(我每年都要缴纳房地产税……),鼓励大家购买两套甚至三套房。房地产税的起征点应该调整吗?
虽然放大了动作,但遗憾的是,今天房地产板块开盘略高,收盘走低,实际上跌幅第一,两个领导者不断调整,房地产链相关建材、家电也下跌。
说明市场对房地产板块还是犹豫不决,大部分资金都是不认可的。而且保某自底部反弹以来已经涨了30%,有盈利结束的迹象。
与房地产相比,还是昨天中午的“突发新闻!”今天继续发酵,半导体早盘一度迅速上涨,卖出压力板块,然后下跌冲击,收盘保持逆势转红。
值得注意的是,在半导体相关主题ETF中,中韩半导体ETF(51310)跳空高开,具有民新概念的强势特征,涨幅居市场前列。
中韩半导体ETF是第一只能直接投资韩国市场的ETF(前三大重仓股均为韩国半导体龙头,占近40%)、它也是半导体领域唯一能够实现T+0交易的ETF。
据胖纸了解,很多FOF基金经理都配置了这个ETF,一半的投资逻辑是出于韩国市场的配置。
为什么要配韩国?我猜大概有两个原因:
1、韩国经济超出预期复苏,半导体等主要出口企业的盈利能力显著提高。特别是在人工智能的蓬勃发展下,高带宽存储器(HBM)目前只有三家公司能做到这种高端芯片,韩国的市场份额在90%以上。这两个也是中韩半导体ETF(51310)的重仓品种。
2、韩国已成为仅次于印度的世界第二大投资目的地。根据最新统计,韩国ETF的净资本流入在跟踪特定国家MSCI指数的美国上市交易ETF中排名第二,仅次于印度。
上次我告诉你我的四个基金实盘组合配置,其中我认为海外资产配置可以与中韩半导体ETF联系(A类):019454,C类:019455)。
今日两市震荡调整,市场守住3100点大关,两市成交额再次猥琐。
科技创新板涨跌,创业板继续调整。微盘股指继续下跌,北证50涨跌。
今日港股小幅波动,南方资金继续净买入,目前净流入超过40亿元。
从行业表现来看,电力、煤炭、石油石化、有色逆势表现主要集中在红利品种上。
上面提到的房地产(上周一也提醒过),可惜继续下跌,人工智能产业链的媒体、通信、计算机跌幅居前。
今天胖纸老揭观点鲜明,依然简单直白,不含糊:
市场继续稳定3100,继续波动。
今日领先指标沪深300再次跌破年线,将考验50日线的支撑强度。
日股日经指数周一(22日)持续下挫,为连续第4个交易日收跌,并且在3周以来首度跌破4万点关卡,指数报今年6月28日以来新低。 日经指数收盘跌464.79点或1.16%,收39599点。东证指数挫1.16%或33.30点,收2827.53点,连续第3个交易日...
一封「请辞函」周四 (18日) 在网络上走红,信中提及已故娃哈哈集团创办人兼董事长宗庆后之女宗馥莉辞任副董事长、总经理职务,不再参与集团经营管理。宗馥莉突然请辞除激起集团第二代接班背后的千层外,也将内部矛盾曝光。...
本文“昨晚上海楼市放大招!省级流版”由壹米财经整理发布,欢迎转载收藏,转载请带上本文链接。
免责声明:【壹米财经】发布的所有信息,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责,投资者据此操作,风险请自担。部分内容文章及图片来自互联网或自媒体,版权归属于原作者,不保证该信息(包括但不限 于文字、图片、图表及数据)的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等,如有问题,请联系我们!