2022年4月25日，金地（集团）股份有限公司（股份代码：600383.SH，简称金地集团（600383））发布2021年年报。年报显示，在土储投资方面，2021年金地集团全年累计投资地块111宗，总投资额约1,309亿元，权益投资额约523亿元，新增总土地储备约1,636万平方米。截止报告期末，金地共进入全国78个地级城市，总土地储备约6398万平方米。
从投资布局方面来看，金地持续推进“东密西强”的投资布局，聚焦高能级城市发展，尤其是加强了上海、北京、深圳等一线城市的深耕力度，严格控制三四线投资下沉。数据显示，2021年金地于一二线城市的投资占比达到了65%，其中市场流动性更好、安全性更高的一线城市投资占比明显提升达到34%。在北京、上海、广州、深圳四座一线城市，金地2021年分别通过招拍挂、收并购等多种方式获取了11宗地块，大部分地块均以底价或者低溢价获取，对未来项目利润的实现提供了良好支撑。
“未来公司将依据市场形势的发展保持合理的投资力度，继续坚持投资主流地段、主流客户、主流产品的高流动性项目，同时持续完善和优化布局，择机进入基本面较佳、发展潜力较好的新城市（300778）”，金地方面表示，在行业下行期，公司会将优先考虑投资项目的流动性和安全性，同时防范市场调整带来的投资风险，确保项目收益实现的确定性。同时，积极探索培育多元化的投资方式，加强非公开和创新业务的投资的力度，在确保长期稳健经营的基础上，实现高质量的规模增长。
● 短期趋势：短期行情可能回暖，可适量买进股票，作短线反弹行情。
● 中期趋势：回落整理中且下跌有加速趋势。
● 长期趋势：迄今为止，共114家主力机构，持仓量总计2.29亿股，占流通A股5.08%
综合诊断：金地集团近期的平均成本为13.76元，股价在成本上方运行。多头行情中，目前处于回落整理阶段且下跌有加速趋势。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况尚可，多数机构认为该股长期投资价值较高，投资者可加强关注。
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